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Lichtdurchflutete 2-Zi-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage in Spandau

Rockenhausener Str. 5, 13583 Berlin (Falkenhagener Feld)
290.000 €
2
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Schöne, umfassend kernsanierte Wohnung mit Balkon. Die Wohnung ist hell und lichtdurchflutet.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329439
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
290.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 21.791 €
Gesamtkosten
ca. 311.791 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 290.000 €
Grunderwerbsteuer 17.400 € (6,00%)
Notarkosten 2.904 € (1,00%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
saniert
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Ausstattung
Balkon

Lage

Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus.
Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten macht die Lage besonders attraktiv. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Grünflächen und Parks, die zur Erholung einladen

Lage-Check

Sport
200m
Medizin
400m
Einkaufen
100m
Mobilität
250m
Restaurants
450m
Natur
150m
Nachtleben
500m
Kultur
850m

Sonstiges

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