Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329447/
Lichtdurchflutete 2 Zimmer Wohnung - 3 Geh Minuten zur City - renoviert
Lollfuß 22, 24837 Schleswig – Schleswig-Holstein***Für die erste Kontaktaufnahme schreiben Sie uns bitte eine Whatsapp mit kurzer
Vorstellung an 0175 - 33 800 56 - Wir melden uns dann mit weiteren Informationen und der Terminverfügbarkeit zurück. ***
Wohnen und Leben in Schleswigs 7.Quartier.
Zur Vermietung steht eine renovierte, charmante 2 Zimmerwohnung mit separater Küche und Duschbad. Das Haus wurde 2023 mit einer neuen, energieeffizienten Heizungsanlage sowie neuen Fenstern zur Straßenseite ausgestattet. Diese energetischen Maßnahmen sind im Energieausweis noch nicht berücksichtigt. Das Haus hat insgesamt 5 Wohnparteien.
Das Treppenhaus ist renoviert und spiegelt die herrschaftlichen Zeiten des 19. Jahrhunderts wieder.
In der Nebenkostenvorauszahlung (für 1 Person) sind alle gängigen Nebenkosten, sowie die regelmäßige Treppenhausreinigung bereits enthalten.
Es müssen wie üblich Strom, Telefon + Internet, und die persönlichen Versicherungen vom Mieter selbst beantragt werden.
Haustiere: Nein
Makleranfragen: unerwünscht
Die Wohnung wird unmöbliert vermietet. Die ausgewiesenen Nebenkosten beziehen sich auf einen 1 Personenhaushalt. Je weitere Person + ca. 20 € im Monat
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-329447
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
600 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
50 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
95 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
145 €
|
|
Mietsicherheit
|
1.800 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
1
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1850
|
|
Ausstattung
|
Duschbad, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung beginnt mit einem kleinen Flurbereich der offen in das Wohnzimmer übergeht.
Dieses hat drei schöne Fenster Richtung Süden. Vom Wohnzimmer aus geht es zur einen Seite ins Schlafzimmer, das ebenfalls zwei Fenster Richtung Süden hat. Diese Fenster sind vor kurzem erneuert worden und fügen sich mit Sprossen hübsch ins Gesamtbild ein.
Vom Wohnzimmer geht es außerdem zu Küche und von dort aus ins Badezimmer. Beide Räumen haben je ein kleineres Fenster Richtung Hof.
Die Einbauküche ist mit neuwertigem Herdset mit Ceranfeld und Backofen und einem neuen Kühlschrank mit Eisfach ausgestattet.
Das Duschbad, indem auch die Waschmaschine Platz findet, ist in neutralen Farben gestaltet und wurde mit einer neuen Duschabtrennung aus Glas ausgestattet.
Lage
Lollfuß - nahe Stadtweg. Zentrum - Kleine hyggelige Geschäfte und der direkte Zugang zur
Innenstadt.
Die A7 ist in ein paar Minuten über die Umgehungsstraßen erreichbar.
In der direkten Umgebung stehen zahlreiche kostenfreie Parkplätze zur Verfügung!
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
219,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
Sonstiges
Haustiere: Nein
Makleranfragen: NEIN
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Mascha Althoff
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329447/