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2-Raumwohnung in Suhl Mitte mit Einbauküche

98527 Suhl – Thüringen
430 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
57 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einem historischen Mehrfamilienhaus und hat 57 m² Wohnfläche.
Die Wohnung wurde 2023 komplett neu saniert.

Es wurde ein neues modernes Bad (Dusche) eingebaut – sowie ein neuer Warmluftkachelofen installiert, der eine gemütliche Wärme in der ganzen Wohnung erzeugt. Weiterhin wurden die Fußböden komplett erneuert und mit modernen – freundlichen Laminat belegt.
Die Wände sind von innen gedämmt und frisch tapeziert (weiße Raufaser) .
Als Highlight wird eine komplett neue hochwertige Einbauküche (Mai 2023)- eingebaut. Durch die großzügigen Fensterfronten ist die Wohnung sehr hell und freundlich.

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Objekt-Nr
OM-329448
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
430 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
210 €
Mietsicherheit
1.290 €
Miete Garage/Stellplatz
30 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Denkmalschutzobjekt
Ja
Stockwerk
Erdgeschoss
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1780
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- neue Einbauküche (Einbau Mai 2023)
- großzügiger Wohn-Essbereich
- zusätzlicher Warmluftkachelofen (2023 neuer Einsatzofen)
- Laminat in allen Wohnräumen
- modern gefliestes Bad mit Fenster
- großzügige Dusche (90×90)
- Handtuchheizkörper
- Waschmaschinenanschluß im Bad

Lage

Die Immobilie befindet sich in Suhl - Stadtmitte - wenige Minuten fussläufig vom Marktplatz.

Fußläufig gibt es weiterhin verschiedene Buslinien, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. In näherer Umgebung finden Sie ein paar Restaurants, Bäckereien, Cafés, mehrere Ärzte und auch Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Bars, Buchhandlungen und zwei Fitnessstudios sind gut zu Fuß erreichbar.

Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten und eine Schule. Verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. ein Aquarium) erreichen Sie ebenfalls im größeren Umkreis.

Weiterhin ist die Verkehrsanbindung sehr gut (Autobahn in wenigen Minuten erreichbar)- trotzdem ist die Lage ruhig ( 30er Zohne).

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
126,13 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Wohnung ist ab Mai bezugsfähig! Eventuell auch früher:
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage !

Alle Angaben ohne Gewähr. Diese wurden
sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Auch für die in Grundrissgrafiken enthaltenen Maßangaben und Einrichtungen wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

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Angebot von: Frances Möller