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Freiwerdend in Eisingen - 4-Zi-Wohnung auf 2 Ebenen

75239 Eisingen – Baden-Württemberg
890 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
111,73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die gemütliche Dachgeschosswohnung verfügt über drei Zimmer im 2. OG und einem weiteren Zimmer in der Mansarde. Eine Einbauküche mit Elektrogeräten incl. Spülmaschine ist vorhanden. Das Haus hat Charakter, es wurde im Jahr 1910 in Massivbauweise erbaut und ist fast vollständig mit Efeu begrünt - eine Oase für Bienen und Vögel, mitten im Ort.

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Objekt-Nr
OM-329494
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
890 € (zzgl. NK)
Heizkosten
65 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
170 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
235 €
Mietsicherheit
2.670 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1910
Ausstattung
Balkon, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Gemeinde Eisingen liegt 7 km nordwestlich von Pforzheim eingebettet in Wald, Wiesen und Rebflächen am Übergang vom Kraichgau zum Schwarzwald. Eisingen hat sich aber nicht nur aufgrund seiner landschaftlichen Vorzüge zu einer beliebten Wohngemeinde entwickelt.

Eisingen besitzt gute Verkehrsanbindungen, besonders über den neuen Autobahnanschluss Pforzheim-Nord, an die A8.
Eisingen ist Standort vieler kleiner und mittelständischer Betriebe im Bereich der Metallbe- und verarbeitung, Feinmechanik, Apparate- und Werkzeugbau, Hoch- und Tiefbau, Instrumentenbau, Druck, Transporte und Landwirtschaft.

Viele leistungsfähige Handwerks,- Dienstleistungs- und Einzelhandelsbetriebe decken fast alle Bereiche des täglichen Lebens ab. Zwei Kindergärten und eine Grundschule betreuen die Kinder und vermitteln ihnen die ersten Schritte in den "Ernst des Lebens". Über die Sozialstation, die betreute Seniorenwohnanlage, Tagespflege und ein Alten- und Pflegeheim werden Hilfsbedürftige und Senioren unterstützt. Kindern und Jugendlichen steht eine umfangreiche Bücherei zur Verfügung. Die Außenstelle der Volkshochschule Pforzheim bietet vielfältige Möglichkeiten zur Fortbildung. Verschiedene kirchlich orientierte Gruppen sowie über 20 Vereine sorgen für ein breit gefächertes Freizeitangebot. (Quelle: homepage der Gemeinde Eisingen)

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
209,40 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
G
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

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Angebot von: Birgit Schreiber-Katzlirsch