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Gepflegte 3 Zi in Bamberg- Gartenstadt ab sofort frei

96052 Bamberg – Bayern
1.050 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Gepflegte 3-Zi.-Eigentumswohnung in ruhiger Lage in der Bamberger Gartenstadt. Dank der direkten Anbindung an das Bamberger Stadtbusnetz kommen Sie problemlos und zeitsparend in die Bamberger Innenstadt. Auch die Fernverkehrswege befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Auf Ihren insgesamt ca. 82 m2 Wohnfläche findet jeder sein Lieblingseck.
Der Wohn-/ Essbereich bildet hierbei den Mittelpunkt des Familienlebens. Großzügige Fensterelemente sorgen für viel Helligkeit und sorgen in Kombination mit dem verlegten Eiche-Parkettboden für Wohlfühlen ab der ersten Sekunde.
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Die Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis bereits enthalten.
Ein geschickt in den Flur integrierter Einbauschrank schafft wertvolle Staufläche innerhalb der Wohnung. Weitere Lagerflächen finden Sie in dem zur Wohnung gehörenden Kellerraum.
Ein Schlaf- und Kinderzimmer runden das Platz Angebot dieser Wohnung ab. Diese sind genau wie der Wohn-/Essbereich mit Eiche-Parkettboden ausgestattet.
Frischluftliebh­aber aufgepasst: auf der überdachten Loggia können Sie nicht nur wetterunabhängig die frische Luft genießen, sondern haben gleichzeitig einen schönen Blick auf die angrenzende Grünfläche.
Der Hausgemeinschaft stehen ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschmaschinenraum sowie Fahrradkeller zur Verfügung.
Dank dem zur Wohnung gehörenden Kfz-Stellplatz gehört Parkplatzsuche der Vergangenheit an.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329533
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.050 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
259 €
Mietsicherheit
2.000 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1999
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

/ BESONDERHEITEN
Zusammenfassen­d verfügt das Objekt über folgende Ausstattungsmerkmale:
- Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
- Einbauküche
- überdachte Loggia
- Kellerraum
- offener Kfz-Stellplatz

Lage

Die "Gartenstadt" im Nord-Osten von Bamberg ist ein bei Immobilienkennern beliebtes Wohngebiet. Der Stadtteil mit seiner gewachsenen Struktur genießt die Vorteile einer hervorragenden Nahversorgung und Verkehrsanbindung (z. B. BAB-Anschluss, Stadtbustransfer im Kurztakt, diverse Einkaufsmärkte usw.) und vieles mehr.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
111,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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