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#Dachterrasse mit schöner Wohnung#

42105 Wuppertal (Elberfeld) – Nordrhein-Westfalen
435 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Wohnung

Großzügiges, schickes Appartement mit großem Balkon.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329548(IE-294490)
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
435 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
200 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1981
Ausstattung
Balkon, Einbauküche

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum der ein wenig verwinkelt ist. Hierdurch lässt sich der der Schlafbereich so abgrenzen, dass er aus dem Blickfeld verschwindet. Sie finden ein Wannenbad vor und eine vollständig eingerichtete Einbauküche.

Lage

Die Wohnung liegt in der Froweinstr. Mehrer kleine Supermärkte verschiedener Nationalitäten befinden sich in unmittelbarer Nähe, aber auch ein Discouter sind fußläufig gut zu erreichen. Die Elberfelder Innenstadt mit ihrem vielfältigen Einzelhandelsangebot sowie der Hauptbahnhof und das beliebte Ausgeh-Quartier „Luisenviertel“ rund um den Laurentiusplatz sind in ca. 10-15 Minuten zu Fuß zu erreichen. Gleiches gilt für die bekannte Naherholungs-Strecke „Nordbahntrasse“, die man nach nur 5 Minuten zu Fuß von der Wohnung erreicht.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Mobilität

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieverbrauchskennwert
99,90 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Alle Angaben beruhen auf Informationen durch den Eigentümer. Wir übernehmen hierfür keine Haftung.

Bei den Beschreibungen handelt es sich nicht um verbindliche Beschaffenheitszusagen. Bei Anfragen geben Sie bitte immer Ihre kompletten Kontaktdaten, sowie Ihre Telefonnummer an.

Wir bieten im Internet und in anderen Medien Immobilien zum Kauf oder zur Anmietung an. Indem Sie an einem der von uns angebotenen Kauf- oder Mietobjekte durch Kontaktaufnahme z. B. per Email, Telefon Interesse bekunden, kommt ein Maklervertrag zustande, dessen Inhalt unter Anderem die Vergütungsvereinbarung ist. Die Vergütung (Maklerprovision) ist nur im Erfolgsfall zu zahlen, nämlich dann, wenn der Kauf- oder Mietvertrag für das Objekt, am Ende tatsächlich zustande kommt und im Exposè ein Vergütungshinweis aufgeführt ist. Da Ihnen, auf den Abschluß des Maklervertrages bezogen, ein Widerrufsrecht zusteht, sind wir verpflichtet, Sie auf Ihr Widerrufsrecht hinzuweisen. Hierzu dient die folgende Widerrufsbelehrung. Widerrufsbelehrung Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform bzw. mit der Nuzung de Kontaktformulars. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: Fahl Immobilienservice, Kiefernweg 3, 42489Wülfrath Email: j.fah@fahl-immobilienservice.d­e.de Fax: 02058 894155 Folgen des Widerrufs Widerruft der Verbraucher den Maklervertrag, so sind die empfangenen Leistungen und die Herausgabe gezogener Nutzungen zurückzugewähren. Bei einer Maklerleistung, die vom Verbraucher ihrer Natur nach nicht zurückgewährt werden kann, hat der Verbraucher als Rückgewährschuldner Wertersatz nach § 346 Abs. 2 Nr.1 BGB zu leisten.

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Angebot von: Joachim Fahl

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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