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Mediterraner Wohntraum mit Charme
26441 Jever – NiedersachsenDieses stilvolle Einfamilienhaus vereint nostalgischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Erbaut im Jahr 1959 wurde es in 2021 umfassend saniert. Warme Farbtöne, große Fensterflächen und liebevolle Details verleihen dem Haus einen mediterranen Flair und machen es zu einem ganz besonderen Ort zum Wohlfühlen.
Die großzügige Grundstücksfläche von über 800 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Entfaltung. Der weitläufige Garten mit ausgewählter Beflanzung, großen Rasenflächen und einem einladenden Terrassenbereich lädt zu entspannten Stunden ein. Ob ein gemütlicher Grillabend mit Freunden oder ein ruhiger Nachmittag im Liegestuhl – hier findet jeder seinen Lieblingsplatz.
Dieses Einfamilienhaus vereint mediterranen Charme, modernen Wohnkomfort und eine idyllische Lage. Perfekt für Menschen, die das Besondere suchen.
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Objekt-Nr
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OM-329591
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 23.008 €
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Gesamtkosten
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ca. 383.007 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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22 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1959
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die umfangreiche Sanierung im Jahr 2021 hat das Haus technisch auf den neuesten Stand gebracht. Eine moderne Fassadendämmung sorgt für niedrige Energiekosten, während neue isolierverglaste Fenster für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Das Dach wurde neu gedeckt und aktive Be- und Entlüftungssysteme gewährleisten ein gesundes Raumklima. Eine moderne Wärmepumpe sorgt für umweltfreundliches Heizen. Ein Holzofen ermöglicht gemütliche Winterabende und ein hochwertiger Holzfußboden in den Wohnräumen rundet das Ambiente perfekt ab.
Dieses Haus bietet genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Die durchdachte Raumaufteilung macht es zum idealen Zuhause für Familien oder Paare.
Lage
Das Haus befindet sich in Randlage von Jever, jedoch in Nähe des Bahnhofs sowie eines Edeka-Marktes mit Post und Bäcker. Aus der ruhigen, kinderfreundlichen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr sind es ca. 10-15min mit dem Fahrrad in die Innenstadt.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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75,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
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Angebot von: Anderlohr
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