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kleine Doppelhaushälfte / Erweiterungsbau möglich
24367 Osterby – Schleswig-HolsteinDie Doppelhaushälfte mit Teilkeller wurde vor einigen Jahren erheblich renoviert, weiterhin befindet sich ein massives Nebengebäude auf dem Grundstück. Die Nachbarhälfte wurde baulich bereits erheblich vergrößert, was auch bei dieser Hälfte möglich ist. Durch die Randlage des Gebäudes besteht ein weiteres Baufenster auf dem Grundstück.
Das Gebäude verfügt über 2 Eingangsbereich in Form von Anbauten, im Erdgeschoss wurde ein Duschbad eingebaut, weiterhin befinden sich hier die Küche, ein Esszimmer, Wohnzimmer, Flur und Windfang.
Im Dachgschoss sind 2 Räume und ein WC, über den Flur kommt man auf einer Raumsparleiter in den zu Wohnzwecken ausgebauten Spitzboden, der nicht als Wohnfläche angegeben ist.
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Objekt-Nr
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OM-329592
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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180.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 14.544 €
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Gesamtkosten
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ca. 194.543 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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33 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1953
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Die immobilie liegt in eine sehr ruhigen Sackgasse.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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201,30 kWh/(m²a)
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Teilkeller
Sonstiges
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