Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329595/
1-Zimmer-Wohnung mit Terrasse – Kapitalanlage in Nieder-Olm
55268 Nieder-Olm – Rheinland-PfalzDiese attraktive 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus im Kellergeschoss und bietet ca. 38 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse (ca. 16 m²) mit einem separaten Zugang, der zusätzlichen Komfort bietet.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erwirtschaftet eine solide Mieteinnahme von 405 € monatlich (4.860 € jährlich), was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-329595
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
129.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 8.706 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 137.705 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
160 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 464€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Stockwerk
|
Keller
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1991
|
|
Ausstattung
|
Terrasse, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium
|
Angaben zur Ausstattung
Flur
Küche
Wohn-/Schlafbereich
Duschbad mit Waschmaschinenanschluss.
Fliesen im Bad und Küchenbereich
Laminatfußboden im Wohn-/Schlafbereich
Zentralheizung (Heizung und Warmwasser)
Kellerabteil
Terrasse
Glasfaseranschluss im Haus
Lage
Die Wohnung liegt in Nieder-Olm, einer charmanten Stadt im Landkreis Mainz-Bingen mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur:
Diverse Schulformen und Kindergärten
Sportstätten und Schwimmbad
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten
Zwei Anschlüsse an die A63 und ein Bahnhof
Bahnverbindungen (RB13 und RB31) nach Mainz HBF in wenigen Minuten
Der Flughafen Frankfurt ist in ca. 30 Minuten erreichbar
Nieder-Olm bietet eine hohe Lebensqualität mit einer perfekten Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen.
Lage-Check
Energie
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Energieverbrauchskennwert
|
94,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Leo Thiede
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329595/