Dreizimmerwohnung in Bochum Kornharpern

3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten und ansprechenden Mehrparteienhauses, welches im Ursprung ca. im Jahr 1964 in
einer massiven Bauweise errichtet und ca. im Jahre 2002 umfangreich modernisiert wurde. In diesem Zuge wurde die
Fassadendämmung, die Elektronik und die komplette Heizungsanlage erneuert. In der Wohnung selbst wurden die
Fenster ausgetauscht, das Badezimmer, das Gäste-WC und die Küche umfangreich saniert. Zudem erfolgten in den
vergangenen Jahren diverse Renovierungsarbeiten. Die Wohnung selbst überzeugt durch ihren guten Zuschnitt und die
Helligkeit. Außerdem verfügt sie über Kabel- sowie Glasfaseranschluss.
Neben den Nutzräumen Küche, Diele, Gäste-WC und Bad, stehen Ihnen ein sehr geräumiges und helles Wohnzimmer, ein
Schlafzimmer, ein Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick ins Grüne gewährt, sowie ein zusätzlicher Raum zur Verfügung,
welcher z. B. als Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Durch die Raumaufteilung kommt die Wohnung für
einen 1- bis 3-Personenhaushalt infrage.
Durch den guten und sehr gepflegten Zustand der Wohnung kann diese sofort bezogen werden. Als sehr großen Vorteil
werden Sie den zur Wohnung gehörenden Stellplatz zu schätzen wissen. Diese befindet sich direkt vor dem Haus. Die
vorhandene Einbauküche ist enthalten und kann daher mit übernommen werden. Ein zur Wohnung
gehörendes Kellerabteil rundet das Angebot ab

Die Wohnung liegt in einer äußerst attraktiven und zentralen
Umgebung des ruhigen und familienfreundlichen Bochumer
Stadtteils Kornharpen. Die unmittelbare Nachbarschaft zeichnet
sich durch verkehrsberuhigte Straßen aus.
Dennoch liegt die Immobilie verkehrsgünstig und ermöglicht eine
schnelle Erreichbarkeit verschiedener Ziele, sei es durch die
optimale Anbindung an Schnellstraßen, Autobahnen oder den
öffentlichen Nahverkehr.
Der Stadtteil bietet nicht nur zahlreiche alltägliche Einrichtungen und
ärztliche Versorgung in unmittelbarer Nähe, sondern liegt auch in der
Nähe des Bochumer Ruhrparks.
Insgesamt vereint die Lage das Beste aus beiden Welten – eine
vielfältige Umgebung und die optimale Erreichbarkeit wichtiger
Einrichtungen und Verkehrsanbindungen. Hier können Sie das
harmonische Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbanem Leben
vollkommen genießen.