ohne-makler.net
Exposé drucken

*Provisionsfrei* Schöne 3-Zimmer-Wohnung in 20259 Eimsbüttel

Schulweg 20, 20259 Hamburg (Eimsbüttel)
419.000 €
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Wir verkaufen die schön gelegene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Eimsbüttel vis a vis zur Osterstraße im Schulweg.

Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus im 1. Obergeschoss und ist derzeit vermietet und wird auch vermietet verkauft. Sie kann problemlos auf Eigenbedarf gekündigt werden. Die Mieterin wohnt nicht selbst in der Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329709
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
419.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 28.779 €
Gesamtkosten
ca. 447.778 €
Hausgeld mtl.
330 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 419.000 €
Grunderwerbsteuer 23.045 € (5,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,91%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.461€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,23%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1948
Ausstattung
Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Es sind leider nur Fotos von Außen bzw. Treppenhaus vorhanden, aber bei einem Besichtigungstermin kann man sich einen besseren Überblick und Eindruck verschaffen.

Lage

Umliegend und gut zu Fuß zu erreichen ist von öffentlichen Verkehrsmitteln zu sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten, sowie vielen Restaurants fast alles vorhanden.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
150m
Medizin
50m
Mobilität
150m
Nachtleben
100m
Natur
250m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieverbrauchskennwert
100,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fragen Sie gern nach einem Besichtigungstermin.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Alexander Bastkowski

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen