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2.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Gewerbefläche in 83626 Valley-Oberlaindern zu vermieten.
Das Objekt wurde neu renoviert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Die Fläche von 170 m² besteht aus einem Eingangsraum, einer großen offenen Fläche und einer Küche im EG, sowie aus vier großen Zimmern im ersten OG (inkl. 1 Balkon im 1. OG und 2 kleinen Terrassen im EG). Auf jeder Etage befindet sich ein Bad bzw. ein WC. Zusätzlich ist ein Zugang zu einem Keller vorhanden, der zur Lagerung verwendet werden kann. Parkplätze sind ebenso ausreichend vorhanden.
Die große Fläche im EG eignet sich ideal als Open-Space oder als Besprechungszimmer. Die vier Zimmer im OG sind gut für Büros mit zwei bis drei Personen je Zimmer geeignet. Die Küche ist recht groß und kann somit als Pausenraum genutzt werden.

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Objekt-Nr
OM-329726
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
2.000 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
170 m²
Gesamtfläche
170 m²
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2008
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Bürofläche im EG ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenso das Gäste-WC im Eingangsbereich und das Bad mit Dusche, Badewanne und WC im 1. OG. Die vier Büroräume im 1. OG und der Gang werden mit Heizkörpern beheizt. Die große Bürofläche im EG ist, ebenso wie die Küche, der Gang, das Bad, das WC und die Treppen gefliest. Die vier Büros im 1. OG sind mit Parkett ausgestattet.
W-Lan steht über Glasfaser zur Verfügung.

Lage

Oberlaindern liegt fünf Autominuten von der Ausfahrt Holzkirchen der A8 München-Salzburg entfernt. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln beträgt die Reisedauer ab dem Bahnhof Holzkirchen circa zehn Minuten.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
50m
Medizin
Sport
300m
Einkaufen
150m
Restaurants
1000m
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Miete ist als Verhandlungsbasis ausgeschrieben.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Christine Hatzelmann