Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329752/
2-Zi Wohnung in Schierling
Buchhausener Str. 9, 84069 Schierling – BayernDie moderne Wohnanlage bestehend aus 4 Häusern mit insgesamt ca 40 Wohneinheiten.
Die Wohnung liegt im 1.OG in einem 8 Parteienhaus im hinteren Teil der Wohnanlage und ist somit weitgehend außerhalb von Sicht- und Lärmbeeinflussung.
Zur Wohnung gehören ein großzügiger Kellerraum, ein sehr geräumiger Balkon und 2 Kfz-Stellplätze.
Ideal für Single oder Paare.
Außerdem verfügt die Anlage über Ladesäulen für E-Autos und einer PV-Anlage
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-329752
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Wohnung
|
|
Übernahme ab
|
1. Juli 2025
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
760 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
50 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
100 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
150 €
|
|
Mietsicherheit
|
2.300 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
70 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
1. OG
|
|
Nutzfläche
|
68,9 m²
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
2
|
|
Fußboden
|
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2025
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Duschbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule
|
Angaben zur Ausstattung
Zimmertüren im modernen Design (Höhe 2,11m)
Ansprechender Vinylboden
Innenfensterbänke aus Naturstein
Hochwertige Fliesen
Bad mit bodengleicher Dusche
Großzügiger Balkon (15m²)
großer Kellerraum mit Licht und Strom
sep. Ladestationen auf den Parkplatzareal
Komplett unterkellert (kann beheizt werden)
Lage
Die moderne Wohnanlage liegt verkehrsgünstig im Zentrum von Schierling, einer innovativen Gemeinde im südlichen Landkreis von Regensburg, zwischen Landshut und Regensburg.
Gewachsene Strukturen und eine gute Verkehrsanbindung bieten einen idealen Lebensmittelpunkt.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
7,60 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Die Wohnung ist derzeit in der Entstehung, kann aber nach Vereinbarung besichtigt werden.
Geplante Übergabe ist für Ende Juni vorgesehen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Kathrin Bogner
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/329752/