Exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit eigenem Garten in München-Riem

Privatverkauf ohne Provision für den Käufer! Makleranfragen werden nicht berücksichtigt. Besichtigungen nur nach Vereinbarung und Eigenkapitalnachweis.

Objek­tbeschreibung
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 82,42 m² befindet sich in einer modernen Wohnanlage in bester Lage von München-Riem. Dank ihres durchdachten Grundrisses und der hochwertigen Ausstattung eignet sich die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch als attraktive Kapitalanlage. Die Wohnung steht derzeit leer und kann sofort bezogen oder vermietet werden.

Lage
Die Wohnung liegt in der begehrten Wohngegend München-Riem und bietet eine perfekte Kombination aus Urbanität und Natur. Dank der Nähe zur Innenstadt sowie zum Münchner Umland ist die Lage sowohl für Berufspendler als auch für Familien sehr attraktiv:
•Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Die nahegelegenen Riem Arcaden bieten ein breites Angebot an Geschäften, Supermärkten, Cafés und Restaurants.
•Bildung und Betreuung: In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergärten, Schulen und weitere Betreuungseinrichtungen, was die Lage ideal für Familien macht.
•Freizeit und Erholung: Der nahegelegene Riemer Park mit dem beliebten Badesee, die weitläufigen Grünflächen und Sporteinrichtungen ermöglichen vielfältige Freizeitaktivitäten im Freien. Der BUGA-Parkbietet zusätzlich wunderschöne Gartenanlagen und Bereiche zum Spazieren und Joggen.
•Optimale Verkehrsanbindung: Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: U-Bahn Messestadt West, S-Bahn-Haltestelle Riem diverse Buslinien. Zudem ist die Nähe zur A94 und der schnelle Zugang zum Flughafen München ein großer Vorteil für Vielreisende.
•Moderne Architektur: Die Wohnanlage zeichnet sich durch klare Linien und einen stilvoll gestalteten Innenhof aus, der zum Verweilen einlädt.