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Geschmackvolle Wohnung mit luxuriöser modernster Innenausstattung mit EBK in Untergruppenbach
74199 Untergruppenbach – Baden-WürttembergDiese schöne Wohnung im 2. Stock zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus und steht ab jetzt zum Kauf. Ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben vier attraktiven Zimmern zu der Wohnung. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Zum Objekt gehört auch ein Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und einen perfekten Blick auf die Burg Stettenfels bietet. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine sehr hochwertige Einbauküche mit einer großen Kücheninsel mit Schieferarbeitsplatte und Markeneinbaugeräten (z.B: Miele). Zur Wohnung gehören außerdem noch ein 10m² Keller mit praktischem Stauraum und zwei Stellplatz für Ihr Auto mit einer Wallbox. Dadurch gehört langes Parkplatzsuchen der Geschichte an.
Dazu gibt es noch einen Waschkeller, in dem genug Platz für Waschmaschine und Trockner ist.
Die Wohnung ist technisch auf dem neusten Stand: aktive Lüftung, Smart Homesteuerung in jedem Raum für Fußbodenheizung & Rollläden, sowie Netzwerkanschlüsse. Glasfaseranschluss liegt bereits im Haus, aber auch 1000-Kabelleitung funktioniert einwandfrei; Dazu ist ein Philips Hue Lichtsystem installiert mit sehr hochwertigen Lampen/Leuchten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-329792
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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495.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 31.210 €
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Gesamtkosten
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ca. 526.209 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
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540 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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120 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Tiefgaragen
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2
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Fußboden
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Fliesen
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Heizung
|
Fußbodenheizung
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Baujahr
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2015
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Im Herzen von Untergruppenbach; Fußläufig zu: mehreren Bäckereien, Schule, Kindergarten, Lidl, Edeka, DM, Schwimmbad, Sportplätzen, Burg Stettenfels, Apotheke und etlichen Ärzten
Durch die Lage hinter dem Berg hört man absolut nichts von der nahegelegenen Autobahn. Ideal gelegen für Bosch Abstatt; Lidl/Schwarz-Gruppe, Magna Powertrain (Getrag);
Heilbronn Zentrum erreicht man in 15min.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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25,50 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Sonstiges
Themenportale
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