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Zentrale Gewerbefläche in Fürstenwalde – ab 01.04.2025

Gartenstraße 15a, 15517 Fürstenwalde (Fürstenwalde/Spree) – Brandenburg
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Praxis

Diese gepflegte Einheit im Erdgeschoss (86,05 m²) liegt in einer sehr gut angebundenen Lage im Zentrum von Fürstenwalde. Fußläufig erreichen Sie diverse Geschäfte, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel. Zudem stehen anmietbare Parkplätze direkt im Innenhof der Immobilie zur Verfügung. Der Zugang erfolgt über die Einfahrt der Kirchhofstraße 5.

Ausstattung und Aufteilung

- Heller Empfangsbereich (Wintergarten-Flur)
- Zwei Büro-/Praxisräume (optional auf drei erweiterbar)
- Kleine Küche und WC
- Abstell-/Kellerraum

Die Räume wurden zuletzt von einer Podologie genutzt und eignen sich ideal für Büros, Versicherungen, Beratungen, Friseursalons oder Praxen (z. B. Kosmetik/Podologie).

Kaltmi­ete: 850 €
Verfügbar: ab 01.04.2025

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Objekt-Nr
OM-329856
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Praxis
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
86 m²
Gesamtfläche
86 m²
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2004
Ausstattung
Wintergarten, Keller, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

siehe oben

Lage

siehe oben

Lage-Check

Einkaufen
150m
Natur
200m
Restaurants
150m
Mobilität
200m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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