ohne-makler.net
Exposé drucken

Schöne Wohnung mit separatem Eingang und Terrasse im Zentrum von Jülich – Erstbezug

52428 Jülich – Nordrhein-Westfalen
705 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1,5
Zimmer
64 m²
Wohnfläche
Wohnung
Erdgeschosswohnung

Zu vermieten ist eine schöne Erdgeschosswohnung, welche aus einem ehemaligen Gewerbe entstanden ist und Ende 2024 fertiggestellt wurde.
Die Wohnung ist über einen separaten Eingang zugänglich. Sie zeichnet sich durch einen großen offenen und lichtdurchfluteten Koch- und Wohnbereich aus. Sie verfügt weiterhin über ein separates Schlafzimmer sowie ein großzügiges Bad mit bodentiefer Dusche und eine nützliche Abstellkammer.
Ein Highlight der Wohnung ist die große Terrasse (ca. 23 qm) mit Süd-West-Ausrichtung.
Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum im Vorderhaus.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-329896
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
705 € (zzgl. NK)
Heizkosten
75 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
175 €
Mietsicherheit
2.115 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
4 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2024
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- Separater Zugang
- Schöne Terrasse nach Süd-West
- Modernes Bad mit bodengleicher Dusche
- Viel Licht durch große und teils bodentiefe Fenster
- Deckenspots
- Moderne Böden in Fliesen und pflegeleichtem Vinyl
- Eigener Kellerraum

Lage

Die Wohnung befindet sich mitten im Jülicher Zentrum in unmittelbarer Nähe des Marktplatzes. Alles was man braucht, ist fußläufig erreichbar. Die Verkehrsanbindung zum Forschungszentrum und Fachhochschule sowie nach Düren, Aachen und Köln sind hervorragend.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Es gibt einen Hausmeisterservice für die Treppenhausreinigung und das Bereitstellen der Mülltonnen.
- Der Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen