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Helle Altbauwohnung mit Frühstücksbalkon in LU-SÜD
67065 Ludwigshafen-Süd (Maudach) – Rheinland-PfalzPRIVATVERMIETUNG: Diese gepflegte und neuwertig renovierte Wohnung liegt in der dritten Etage eines gepflegten, ruhigen Jugendstilhauses mit Wohlfühlatmosphäre. Sie besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann spätestens zum 01.04.2025 bezogen werden. Die Wohnung zeichnet sich aus durch 2 attraktiv große Zimmer, eine schöne helle Wohnküche mit Frühstücksbalkönchen zum grünen Innenhofblick. Einbauküche und eine geräumige Speisekammer runden das Bild ab. Es steht ein Kellerraum und ein Hof mit Wäschespinne zur Mitbenutzung zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-329977
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. April 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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615 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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75 €
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Mietsicherheit
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1.380 €
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1916
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Ausstattung
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Balkon, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche mit Spülmaschine, Echtholzboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bad, Küche und Flur. Großzügig hohe Decken mit Einbauleuchten, Speisekammer.
Treppenhausreinigung und Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten!
Lage
Ruhige grüne Wohnlage in Ludwigshafen-Süd. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien und Cafes und ein Einkaufszentrum. Sehr verkehrsgünstig, auch durch die Nähe zu S-Bahnhof und Innenstadt. Durch die Nähe zur Parkinsel und Rhein hoher Freizeitwert. Gute Parkmöglichkeiten durch Anwohnerparken.
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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74,60 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Wichtiger Hinweis:
Dies ist eine Nichtraucherwohnung in einem Nichtraucherhaus - Rauchen ist auch auf dem Balkon oder direkt vor dem Haus nicht gestattet.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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