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Verkauf/ Handel.- und Lagerflächen zu vermieten – flexibel teilbar mit Parkplätzen!
Hermann-Albertz-Str.188-190, 46045 Oberhausen (Alt-Oberhausen) – Nordrhein-WestfalenRepräsentative Gewerbefläche in zentraler Lage von Oberhausen zu vermieten
Das Objekt befindet sich in einem zeitgemäßen und gepflegten Zustand. Mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von über 4 Metern bieten die Flächen optimale Nutzungsmöglichkeiten, sei es als repräsentative Verkaufsfläche oder großzügige Lagerfläche.
Die zentrale Lage sorgt für eine ausgezeichnete Erreichbarkeit und Sichtbarkeit, was insbesondere für Gewerbetreibende mit Kundenverkehr von Vorteil ist.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-330007
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Objektart
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Einzelhandel
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Objekttyp
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Ladenlokal
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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auf Anfrage (zzgl. NK)
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Gesamtfläche
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1400 m²
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Neben-/Lagerfläche
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900 m²
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Verkaufsfläche
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500 m²
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Anzahl Stellplätze
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10
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Heizung
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Zentralheizung
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Angaben zur Ausstattung
Die Fläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Büro-, Verkaufs- oder Lagerfläche und ist flexibel teilbar. Moderne und helle Räume sorgen für eine angenehme Arbeits- und Verkaufsatmosphäre. Zudem stehen ausreichend Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden direkt am Objekt zur Verfügung. Die Ausstattung umfasst unter anderem:
Helle Büro- und Verkaufsräume
Lagerflächen mit guter Zugänglichkeit
Sanitäranlagen
Flexible Raumaufteilung möglich
Ausreichend Parkplätze vor Ort
Diese Immobilie eignet sich ideal für Unternehmen, die eine gut erreichbare, funktionale und anpassungsfähige Gewerbefläche suchen.
Lage
Die angebotene Büro-, Verkaufs- und Lagerfläche befindet sich in bester Lage an der Hermann-Albertz-Str. 188 in Oberhausen. Die strategisch günstige Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zum Hauptbahnhof (Hbf) garantieren eine hervorragende Erreichbarkeit für Kunden, Mitarbeiter und Lieferanten. Die Region zeichnet sich durch eine gute Verkehrsinfrastruktur aus, sodass sowohl das Stadtzentrum als auch angrenzende Städte schnell erreichbar sind. Dank der gut ausgebauten Verkehrswege ist das Objekt sowohl für Geschäftsreisende als auch für Logistikunternehmen optimal geeignet.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Endenergiebedarf Strom
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123,00 kWh/(m²a)
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Endenergiebedarf Wärme
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321,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Die ehemalige Glasfabrik verleiht der Immobilie einen markanten Industriecharakter, der Geschichte und Moderne vereint. Die Mischung aus historischem Flair und funktionaler Nutzung schafft eine inspirierende Umgebung – ideal für Unternehmen, die ein besonderes Image ausstrahlen und sich von der Masse abheben möchten.
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Angebot von: Khan
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