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renoviertes Apartment Souterrain - Bonn-Lengsdorf
Enggasse 29, 53127 Bonn (Lengsdorf) – Nordrhein-WestfalenDie komplett renovierte Wohnung befindet sich im Souterrain.
Neben einen großen Raum (Wohn- und Schlafzimmer) ist eine abgetrennte Küche, ein kleiner Flur und ein Badezimmer mit Badewanne vorhanden.
Die Wohnung ist weiß gestrichen und es liegt neuer Designboden / Fliesen. Die Innentüren sind alle neu und weiß gehalten.
Das Badezimmer verfügt über ein Fenster.
Es ist eine Waschküche und Trockenraum vorhanden.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-330076
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Souterrainwohnung
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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600 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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50 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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100 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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150 €
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Mietsicherheit
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1.800 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Keller
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Nutzfläche
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4 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1970
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Ausstattung
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Keller
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Böden: in allen Wohnräumen bis auf das Badezimmer und Küche liegt Designboden..
Wände: weiß verputzt
Lage
Die Wohnung befindet sich in Bonn Lengsdorf.
Die Wohnung ist ideal für ein Single.
Die Rheinische Friedrich-Wilhelms-Universität Bonn erreichen Sie mit dem Fahrrad in ca. 3 KM / 15 Minuten.
Mit öffenlichten Verkehrsmitteln (Bus) brauchen Sie ca. 20 Minuten.
Fussläufig können Sie u. a. einen Edeka, Aldi, Sparkasse und Rossmann erreichen.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Energieverbrauchskennwert
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95,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Besichtigungstermine:
- nach Terminabsprache per E-Mail - bitte ausführliche Anfragen schicken!
Die Wohnung kann nach Absprache im Februar 2025 angemietet werden.
Die Wohnung ist ideal als Single-Wohnung.
Xing:
https://www.xing.com/profile/Christian_Roerig3/cv
In den Nebenkosten sind u. a. die Kosten der Beheizung exkl. Warmwasser, Treppenhausreinigung, Müll, Allgemeinstrom, Wasser und Abwasser, Versicherung für Wohngebäude und Haus und Grundbesitzer Haftpflicht und Grundbesitzabgaben etc. enthalten.
Bei der Vorauszahlung in Höhe von 150 EUR handelt es sich um einen 1-Personenhaushalt.
Die Heizkosten-Vorauszahlung beträgt monatlich 50 EUR. Wir haben die Heizkosten aufgrund dem hohen Preisniveau auf das aktuelle Marktumfeld angepasst.
Benötigte Unterlagen nach Wohnungsbesichtigung:
- Bonitätsprüfung z. B. Schufa
- die letzten drei Gehaltsnachweise oder andere Nachweise
Es ist nicht gewünscht, dass eine Mietkautionsbürgschaft gestellt wird.
Haustiere nach Absprache.
Christian Rörig Immobilienservice weist ausdrücklich darauf hin, dass die von ihr weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von ihr, dem Hausverwalter, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.
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