ohne-makler.net

Erstbezug nach Kernsanierung 3-Zimmer Wohnung 63 m² mit Balkon

Schützenstraße 77, 44147 Dortmund (Mitte) – Nordrhein-Westfalen
590 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Viel Platz für Ihren neuen Wohntraum finden Sie in unserer charmanten Wohnung im 2. Obergeschoss unseres Mehrfamilienhauses in der Nordstadt. Die helle Wohnung teilt sich auf in eine Küche, Bad, 3 Zimmer und Balkon und ist kurzfristig verfügbar.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-330080
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
17. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
590 € (zzgl. NK)
Heizkosten
110 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
120 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
230 €
Mietsicherheit
1.770 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon, Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Zur Ausstattung zählen:
neues Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken
Fliesenböden, neues Laminat
neue Zimmertüren
Bei den Fotos handelt es sich um Musterbilder, die den Zustand nach der Renovierung darstellen.

Lage

Die angebotene Immobilie befindet sich in äußerst attraktiver Stadtnähe und bietet somit eine optimale Anbindung an sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen. Die U-Bahnstation befindet sich in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine bequeme und schnelle Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie umliegender Viertel.

Durch die Nähe zum Stadtzentrum werden Teilbereiche der Nordstadt vermehrt von Studenten, Freischaffenden, Künstlern und Kreativunternehmern als Wohn- und Arbeitsstandort gewählt. Aufgrund des sich ausweitendenden gastronomischen Angebotes und der Ansiedlung von Kreativunternehmen wird z. B. das angrenzende Viertel rund um den Dortmunder Hafen gelegentlich als Szeneviertel im Ruhrgebiet bezeichnet. Es befinden sich zahlreiche Parks und Spielplätze im Stadtbezirk, wie der Freizeitpark Fredenbaum oder der Blücherpark im Hafenviertel.

Entdecken Sie die belebte Schützenstr. und das abwechslungsreiche gastronomische Angebot von Restaurants, Imbiss, Eisdielen, gemütlichen Cafés und Bars direkt vor Ihrer Haustür. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig schnell erreichbar. Schulen (Gymnasium u. Realschule) und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ärzte, Apotheken, Bäckereien, Supermärkte, Einzelhandelsgeschäfte, Buchhandlung, Bibliothek, Fitnessstudio und weitere Dienstleistungseinrichtungen sind ebenfalls schnell erreicht.

Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten bspw.
- DO Hauptbahnhof
- DO U-Bahn-Station
- Haupteinkaufszone Westenhellweg
- Blücherpark
- Apotheke
- Lidl

Lage-Check

Kultur
150m
Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Medizin
50m

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Interessiert? Dann freuen wir uns sehr auf Ihre aussagefähige Anfrage.

BESICHTIGUNGSTERMI­NE
Aufgrund der Vielzahl der Anfragen bieten wir Besichtigungstermine an, NACHDEM Sie uns einige freiwillige Informationen zuleiten, wie
Name
Personenzahl
Anzahl und Alter der Kinder
Beruf
Einkommen gesamt netto
und frühestmöglicher Einzugstermin

Bitte nutzen Sie dazu das nachstehende Kontaktformular.

Ihr Immobido Team

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Immobido GmbH

Nachricht an Vermieter

3 + 4 =

Die einfache Rechenaufgabe ist zu lösen und das Ergebnis einzugeben. Z.B. muss für 1+3 der Wert 4 eingegeben werden.

Jetzt kostenlos registrieren um die Merkliste zu verwenden

OM-Account gefunden

Es existiert bereits ein OM-Account mit dieser E-Mail-Adresse.

Jetzt einloggen

Vielen Dank für Ihre Registrierung!

Um die Registrierung abzuschließen ist es nötig, Ihre E-Mail-Adresse zu überprüfen. Wir haben Ihnen soeben eine E-Mail dafür zugeschickt.

Bitte rufen Sie Ihre E-Mails ab und klicken Sie in der Mail auf den Bestätigungs-Button. Anschließend können Sie sofort mit dem Veröffentlichen Ihrer Immobilienanzeige beginnen.

Noch keine E-Mail angekommen?
Die E-Mail kommt normalerweise innerhalb weniger Sekunden an, nur in Ausnahmefällen kann es bis zu 10 Minuten dauern. Schauen Sie bitte auch in Ihrem Spam-Ordner nach, manchmal kommt es vor, dass die Mail dort landet. Falls Sie die Aktivierungsnachricht nicht erreicht, können Sie hier eine neue anfordern.

Es kommt keine Mail an, oder es gibt sonstige Probleme?
Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

Sie können sich nicht selbst kontaktieren

Es ist leider nicht möglich, eine Nachricht an sich selbst zu senden.