- Immobilien
- Sachsen-Anhalt
- Kreis Halle (Saale)
- Halle (Saale) - Diemitz
- Top Rendite 8% Mehrfamilienhaus provisionsfrei behindertengerecht direkt vom Eigentümer
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/330083/
Top Rendite 8% Mehrfamilienhaus provisionsfrei behindertengerecht direkt vom Eigentümer
06112 Halle (Freiimfelde/Kanenaer Weg) – Sachsen-AnhaltZum Verkauf steht ein zentrumnahes Mehrfamilienhaus mit 100 modern ausgestatteten Single-Apartments, davon 25 Apartments barrierefrei und behindertengerecht gebaut. Es wurden ein Notrufsystem sowie ein Kameraüberwachungssystem installiert, um den Bewohnern höchste Sicherheit und Komfort zu gewährleisten. Die Gesamtfläche beträgt ca. 6.500 m², das Grundstück umfasst rund 3.000 m².
Die Immobilie verfügt über drei Aufzüge sowie drei separate Zugänge zu den Treppenhäusern, die eine komfortable und effiziente Erreichbarkeit aller Einheiten gewährleisten.
Alle Apartments sind vollständig möbliert, was eine attraktive Mietpreisgestaltung ermöglicht. Die aktuellen jährlichen Nettomieteinnahmen belaufen sich auf 840.000,00 Euro.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vermittler und Makler sind herzlich eingeladen, sich für eine diskrete Vermittlung an uns zu wenden."
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
|
OM-330083
|
Objektart
|
Haus
|
Objekttyp
|
Mehrfamilienhaus
|
Aktuelle Nutzung
|
Vermietet
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
|
10.500.000 €
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 642.830 €
|
Gesamtkosten
|
ca. 11.142.830 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 35.560€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
Zustand
|
modernisiert
|
Fußboden
|
Laminat, Teppichboden, Fliesen
|
Ausstattung
|
Fahrstuhl, Duschbad
|
Infrastruktur
|
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Straßenbahn-, Bus- und S-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten schnelle Verbindungen ins Stadtzentrum. Auch für Autofahrer ist die Lage ideal, da Bundesstraßen und Autobahnen schnell erreichbar sind. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten wie Apotheken, Schulen und Kindertagesstätten, was die Immobilie besonders attraktiv für Familien macht. Darüber hinaus ist das Stadtzentrum nur wenige Minuten entfernt und bietet eine Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Lage-Check
Sonstiges
Für alle Fragen oder weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Sie können mich von Montag bis Freitag zwischen 9:00 Uhr und 18:00 Uhr telefonisch erreichen. Wenn es Ihnen lieber ist, können Sie mir auch gerne per WhatsApp eine Nachricht senden. Meine Nummer lautet 0163-5152057.
Alternativ können Sie mir auch eine E-Mail an hildebrand@gpm.immobilien schreiben.
Falls Sie direkt mit dem Eigentümer sprechen möchten zum Beispiel Kaufpreisverhandlungen, können Sie Herrn Peter Jugl unter folgender Telefonnummer 01709848571 erreichen.
Impressum
GPM GmbH
Hafenstraße 12
04416 Markkleeberg
Telefon:
03 41 / 35 42 20 20
E-Mail:
info@gpm.immobilien
Vertreten durch:
Peter Jugl
Registereintrag:
Eingetragen im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Leipzig
Registernummer: HRB 21518
Verantwortlich für den Inhalt (gem. § 55 Abs. 2 RStV):
Peter Jugl
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: Andreas Hildebrand
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/330083/