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Schöne + Helle 2-Zi-Whg | Balkon | EBK | exzellente/ruhige Lage

Schönefelder Straße 59, 04129 Leipzig (Eutritzsch) – Sachsen
550 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
60,52 m²
Wohnfläche
Wohnung

Dieses historische Wohnhaus aus dem Jahr 1904 vereint den Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde 2005 aufwendig saniert und präsentiert sich heute in einem ausgezeichneten Zustand.
Die Wohnung selbst besticht durch ihre durchdachte Aufteilung: eine großzügige Wohn-/Essküche lädt zum Verweilen ein, während das separate Schlaf- und Wohnzimmer viel Platz für individuelle Einrichtungsideen bieten.
Das Badezimmer mit Dusche und separater Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Balkon, mit Blick in den ruhigen Innenhof, lädt zum Entspannen ein. Zu Ihrer Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum auf halber Treppe, der praktischen Stauraum bietet.

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Objekt-Nr
OM-330164
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
550 € (zzgl. NK)
Heizkosten
130 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
65 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
195 €
Mietsicherheit
1.650 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1904
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist mit Laminat in Wohn-, Schlaf- und Flurbereich sowie Fliesen in Küche und Bad ausgestattet.

Weiterhin
- Einbauküche (im Mietpreis bereits inbegriffen)
- Balkon
- Deckenspots in Küche und Badezimmer

Lage

Die Schönefelder Straße liegt im beliebten Leipziger Stadtteil Eutritzsch, der durch seine Nähe zur Innenstadt und seine ruhige, grüne Umgebung überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem fußläufig erreichbar. Der nahegelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten, während das Stadtzentrum in wenigen Minuten erreichbar ist.

Lage-Check

Einkaufen
50m
Mobilität
50m
Sport
450m
Restaurants
150m
Medizin
650m
Natur
100m
Nachtleben
650m
Kultur
650m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Herr Degen