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Schöne Gewerbefläche im Stadtzentrum | Restaurant/Bar/Büro/Praxis

Eisenbahnstraße 14, 16225 Eberswalde – Brandenburg
1.000 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Die Gewerbefläche befindet sich in ausgesprochen zentraler Lage von Eberswalde. Die Einheit war zuvor als Restaurant genutzt, kann nun für verschiedenste Zwecke, u.a. Restaurant, Büro, Praxisfläche genutzt werden.
Der Vermieter ist offen für verschiedenste Nutzungsarten.
Umbauten nach Mieterwunsch sind möglich.

Zur Einheit gehört eine Kellerfläche.

- Mindestmietdauer 1 Jahre - Vertragsverlängerung möglich
- Staffelung: 2,5% jährliche Mieterhöhung
- Gesamtmiete zzgl. MwSt.
- Kaution: 3 Gesamtmieten

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Objekt-Nr
OM-330210
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.000 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
250 €
Mietsicherheit
3.000 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
87 m²
Gesamtfläche
87 m²
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1877
Ausstattung
Keller, Barrierefrei

Angaben zur Ausstattung

Es steht ein 5 Zimmer-Gewerbe im EG zur Anmietung.

Ausstattung / Merkmale:

- großer Empfangsraum (ehemaliger Gastraum)
- zwei weitere Räume (ehemalige Gasträume)
- Lager/Büroraum
- gefliester Küchenraum (mögliche Küche)
- geflieste Toiletten
- Bodenbelag: Vinyl, Fliesen

Lage

Die Gewerbefläche liegt im Stadtzentrum von Eberswalde. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Restaurants und Cafés sind in der direkten Umgebung vorhanden, zudem Schulen und Kitas.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Natur
500m
Medizin
100m

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Stromverbrauchskennwert
185,00 kWh/(m²a)
Heizenergieverbrauchskennwert
185,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: David Turyabahika

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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