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Schicke neuwertige 3 Zimmerwohnung in ruhiger Ortsrandlage
71229 Leonberg – Baden-WürttembergDas moderne 6 Familienhaus wurde Ende 2012 fertiggestellt. Zur Wohnung gehört ein Keller und optional kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Ebenso kann ein Obstgarten in der Nähe in Höfingen gepachtet werden, siehe letzte Bilder.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-330229
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Übernahme ab
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1. Mai 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.210 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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220 €
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Mietsicherheit
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3.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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80 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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2
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Nutzfläche
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7 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2012
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Das Wohn-/ Esszimmer, der Flur, die beiden Schlafzimmer sowie die offene Küche haben einen Eichenparkettboden.
Das Tageslichtbad mit großer Acrylbadewanne, separater Dusche, Waschbecken sind modern gefliest, sowie das separate WC.
Weitere Highlights:
- sehr hochwertige Einbauküche mit Markengeräten und vielen Extras
- Fußbodenheizung mit regelbaren Raumthermostaten
- weiße Innentüren mit 2,07 m Durchgangshöhe
- barrierefreie Zugänge
- Aufzug
- Hausmeisterservice (keine Kehrwoche bereits in den NK enthalten)
Lage
Das Objekt befindet sich in einer bevorzugten Lage am Ortsrand von Höfingen.
S-Bahn Station ist ca. 20 Minuten Fußweg entfernt, Bushaltestelle 3 Minuten. Grundschule befindet sich ca. 400 m entfernt, außerdem gibt es noch 3 Kindergärten in Höflingen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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70,00 kWh/(m²a)
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Grundriss
Sonstiges
Bitte berücksichtigen Sie, dass sich das Angebot an Bewerber mit ausreichendem eigenem Einkommen, die Nichtraucher sind und keine Haustiere haben richtet.
Ideal ist diese Wohnung für junge berufstätige Paare mit oder ohne Kind geeignet. Maximal 1 Kind.
Die Wohnkosten sollten 30-40 Prozent des Haushaltseinkommens nicht übersteigen.
Ideal ist diese Wohnung für junge berufstätige Paare geeignet.
Es werden nur vollständige Anfragen beantwortet. Unvollständige Anfragen werden ignoriert.
Bitte teilen Sie vorab folgende Informationen mit,
Wer zieht ein, Name, Alter, Beruf?
Arbeitsverhältnisse
Grund des Umzuges und Einzugstermin
voraussichtlich gewünschte Mietdauer
Die Wohnung wird teilmöbiliert (Einbauküche, Badmöbel) vermietet es kommt noch ein Möbilierungszuschlag von 70€ zur Kaltmiete hinzu.
Die Höhe der Nebenkostenvorauszahlung richtet sich nach Anzahl der Mieter und der voraussichtlichen Nutzung.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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