ohne-makler.net
Exposé drucken

Schönes Reihenmittelhaus in Wattenscheid zu verkaufen OHNE MAKLER !!

44866 Bochum (Wattenscheid) – Nordrhein-Westfalen
369.000 €
4
Zimmer
95 m²
Wohnfläche
200 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

!!! Von privat ohne Makler !!!
Bei dem dreistöckigen modernisierten Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Zu dem Haus zählen neben vier attraktiven Zimmern ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 200 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen.
Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich.
Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen langwieriges Parkplatz suchen. Noch dazu ist eine Garage mit elektrischem Antrieb vorhanden. Das 1990 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt.
Bei Fragen einfach Mail schreiben.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-330273
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
369.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 29.102 €
Gesamtkosten
ca. 398.102 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 369.000 €
Grunderwerbsteuer 23.985 € (6,50%)
Notarkosten 3.380 € (0,92%)
Grundbucheintrag 1.738 € (0,47%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.289€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,24%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
200 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
2
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Pool / Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Mann kann sofort einziehen das Haus ist aktuell leer stehend.
Kein Reparatur stau.
Neuheizungsanlage ist ca. vor 2 Jahren neu reingekommen wert ca. 25000€.

Lage

Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Ärzte, Schulen, etc. alles nur paar Gehminuten entfernt.Bei Fragen bitte schreiben.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Bochum Wattenscheid-Mitte. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie ein paar Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum vor.
Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, Fitnessstudios, Grün- und Parkanlagen, eine Bar und eine Buchhandlung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin
Mobilität
Natur
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

!!! Von Privat ,KEIN Makler !!!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu diesem Haus? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: Winkler

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen