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Hochwertiges Loftbüro 145 m² für Kreative

Königsbrücker Straße 96, 01099 Dresden (Neustadt) – Sachsen
1.486 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Büro und Praxisräume
Bürofläche

Das Gelände der Zeitenströmung befindet sich direkt an der Königsbrücker Straße, der Hauptausfallstraße Richtung Flughafen bzw. Innenstadt. Ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten auf dem Gelände sind vorhanden.
Informationen zum Areal finden Sie unter www.zeitenstroemung.de

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Objekt-Nr
OM-330296
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.486 € (zzgl. NK)
Mietsicherheit
6.702 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Denkmalschutzobjekt
Ja
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Büro-/Praxisfläche
145 m²
Gesamtfläche
145 m²
Fußboden
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die großzügigen Raumhöhen verleihen den Büros ein offenes und luftiges Gefühl, während die Fenster für lichtdurchflutete Arbeitsbereiche sorgen, in denen die KLIMAANLAGE Wohlfühlatmosphäre herstellt.

Die Mieteinheit ist durch ihren großzügigen Schnitt individuell gestaltbar. Eine hochwertige Einbauküche ist vorhanden und kann vom Vormieter übernommen werden, ein separater Büroraum sowie ein Besprechungsraum in der Galerieebene sind abgeteilt.

Das Haus ist mit einem Aufzug ausgestattet, ausreichend kostenlose Parkplätze vor dem Gebäude sind vorhanden.Es besteht die Möglichkeit einer temporären Nutzung voll möbliert (Zeit-/Untermietvertrag) oder auch eine Festanmietung mit eigener Möblierung bzw. Übernahme von Gegenständen.

Lage

An der Ecke Königsbrücker Straße / Charlotte-Bühler-Straße liegt im vorderen Turm Gebäude 32 im Dachgeschoss eine der attraktivsten Mietflächen des Areals der Zeitenströmung mit weitem Blick über das Elbtal und die Landeshauptstadt.

Durch die direkte Verbindung ins innere Areal der Zeitenströmung können die Vorzüge des Geländes – Gastronomie, Sport, Erholung und Synergien mit anderen ansässigen Unternehmen – voll ausgeschöpft werden.

Lage-Check

Natur
250m
Sport
150m
Medizin
1.0km
Mobilität
50m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Die Preise verstehen sich netto zuzgl. Umsatzsteuer. Nebenkosten inklusive Heizkosten. Ausführliche Informationen unter www.zeitenstroemung.de

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Katrin Seifert

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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