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Reserviert_1-Zimmer Wohnung mit Balkon und EBK in Siegen-Achenbach

Am Witschert 12, 57072 Siegen – Nordrhein-Westfalen
440 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das Appartement befindet sich in einem sehr gepflegten barrierefreien Mehrparteienkomplex und verfügt über eine Wohnfläche von 44 m². Das Objekt ist mit einem Aufzug ausgestattet und besticht durch seine großzügige und lichte Architektur. Die gute Infrastruktur mit mehreren Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Entfernung kombiniert durch die beliebte Lage machen diese Immobilie besonders attraktiv. Zu der Wohnung gehört neben einem eigenen Kellerraum und ein PKW-Stellplatz vor dem Haus.

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Objekt-Nr
OM-330317
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. April 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
440 € (zzgl. NK)
Heizkosten
209 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
83 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
292 €
Mietsicherheit
1.320 €
Miete Garage/Stellplatz
10 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2002
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Falls gewünscht kann die Wohnung möbliert werden. Für eine genauere Absprache gerne eine Anfrage stellen

Lage

Das Objekt befindet sich in Siegen/Achenbach und ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, da die Buslinien C112, C113 und C114 in der Nähe verkehren. In unmittelbarer Umgebung finden Sie zwei Bäckereien, zwei Restaurants und einen Supermarkt. Zudem sind zwei Postannahmestellen bequem zu Fuß erreichbar. Etwas weiter entfernt gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Im weiteren Umkreis stehen Ihnen zudem mehrere Museen, eine hervorragende medizinische Versorgung sowie diverse Freizeit- und Sporteinrichtungen, darunter mehrere Fitnessstudios, zur Verfügung. Auch verschiedene Ausgehmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Lage-Check

Natur
100m
Mobilität
150m
Medizin
Einkaufen
200m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
86,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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