ohne-makler.net
1.149 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
75 m²
Wohnfläche
291 m²
Grundstück
Haus
Doppelhaushälfte

Dieses charmante Haus aus dem 18. Jahrhundert besticht durch seinen historischen Charakter und seine Lage nur etwa 40 Meter vom Schlosspark Kalkum entfernt.

Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei Zimmer im 1. Obergeschoss sowie ein geräumiges Schlafzimmer, eine kleine Küche und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Zusätzlich steht ein kleiner Kellerraum zur Verfügung.

Ein Garten gehört nicht zum Haus, doch die unmittelbare Nähe zum Schlosspark bietet eine grüne Umgebung und läd zum verweilen ein.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-330401
Objektart
Haus
Objekttyp
Doppelhaushälfte
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.149 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1800
Ausstattung
Terrasse, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

-Fenster ca. 2006 erneuert
-Bad ca 2000 erneuert
-Vaillant Gasheizung

Lage

Es handelt sich um eine der besten Lagen von Düsseldorf am Schlosspark von Kalkum.

Lage-Check

Sport
550m
Mobilität
100m
Natur
300m
Medizin
650m

Energie

Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
429,60 kWh/(m²a)

Sonstiges

Auf der Grunstücksfläche stehen 2 Doppelhaushälften, sodass die tatsächlich nutzbare Fläche kleiner ist.

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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