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Vollmöblierte Dachgeschosswohnung zu vermieten!

10715 Berlin (Wilmersdorf)
2.090 € / Monat
Pauschalmiete
3
Zimmer
83 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Wohnung

Die helle 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 5. OG eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahre 1907. Das Dachgeschoss wurde 2010 ausgebaut. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wannenbad und Dusche, sowie einem Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Die Terrasse verfügt über eine elektrisch ausziehbare Markise.
Die Deckenhöhe im offenen Wohn- und Essbereich beträgt ca. 2,77m. In der Wohnung ist Echtholzparkett verlegt.
Die Beheizung erfolgt über Nah-/ Fernwärme. Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Die Miete von 2.090,00 € beinhaltet alle Nebenkosten, Heizung und Internet. Strom kommt noch hinzu.
Ein Energieausweis ist vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-330549
Objektart
Möbliertes Wohnen / Wohnen auf Zeit
Objekttyp
Wohnung

Miete & Nebenkosten

Pauschalmiete
2.090 € / Monat

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
5
Stockwerk
5. OG
Frei ab
1. Februar 2025
Mobilar
Vollmöbliert
Raucher
Nein
Geschlecht
Keine Einschränkung
Maximale Personenanzahl
2
Haustiere
Nach Vereinbarung
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1907
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung ist voll ausgestattet und momentan auf 1 Schlafzimmer, 1 Wohn- und Esszimmer und ein Arbeitszimmer ausgerichtet, dieses könnte auch als 2.Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Die Einbauküche ist auch Komplet mit Geschirr und Besteck ausgestattet.

Lage

Wilmersdorf ist eine ruhige, aber sehr zenrale und beliebte Wohngegend. Nicht nur der Volkspark Wilmersdorf ist fußläufig zu erreichen, sondern auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kitas, Cafés, Restaurants, Sankt Gertrauden-Krankenhaus, Apotheken und vieles mehr.
Durch die nahgelegene Bus-, sowie S- und U-Bahnstation Bundesplatz und der Autobahnauffahrt Detmolder Str. / A100 ist eine hervorragende Anbindung garantiert.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Sport
Medizin

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
43,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Sara Richter

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Kein Problem! Gerne helfen wir Ihnen persönlich weiter. Sie erreichen unseren Kundenservice direkt per Mail an oder telefonisch von Montag bis Freitag in der Zeit von 09:00 - 17:00 Uhr unter der Rufnummer (normaler Festnetztarif).

So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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