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Letzter Baupartner dringend gesucht "Lichtenrader Finesse" inkl. Keller - 185 qm Nutzfläche
12309 Berlin (Lichtenrade)Achtung, die Häuser werden erst in 2025 errichtet. Sie können noch nicht besichtigt werden!!!!
Das Wohnensemble "Lichtenrader Finesse" in Lichtenrade besteht aus 4 Doppelhaushälften. - 3 DHH sind bereits verkauft!!!
Großzügig und mit dem gewissen "Etwas" besticht dieses Ensemble im schönen Berlin-Lichtenrade.
Massivbauweise -Stein auf Stein
Grundrissänderung sind selbstverständlich möglich - wir planen sehr gern Ihr neues Zuhause.
Keller inkl. Fußbodenheizung!
Achtung, 3 Doppelhaushälften sind bereits verkauft. Schnell sein lohnt sich :-)
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-330550
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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1. Mai 2026
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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775.500 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 56.277 €
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Gesamtkosten
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ca. 831.777 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Geschätzte Monatsrate: 2.704€
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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185 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Stellplätze
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2
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Ausstattung
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Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Der Preis für Sie: 775.500 EUR
Kaufpreis beinhaltet den Hauspreis; inkl. Keller, den Grundstückspreis inkl. Kaufnebenkosten (Notar, Grundbuchamt etc.) sowie die Baunebenkosten; (Hausanschlusskosten, behördliche Gebühren, Vermessung etc.)
Bis auf Malerarbeiten und Fußbodenverlegearbeiten (nebst Material) fertig für Sie errichtet. In Eigenleistung können Sie diese dann selbst vornehmen, selbstverständlich können Sie auch das Haus bezugsfertig erwerben, dazu bereiten wir Ihnen sehr gern ein Angebot.
für Sie bereits im Hauspreis enthalten:
Keller inkl. Fußbodenheizung!!!
elektrisch betriebene Rollläden
farbige Fensterrahmen mit Sicherheitspaket
Fußbodenheizung - Luft-Wasser-Wärmepumpe im gesamten Haus
Die nachfolgenden Bilder sind Beispieleinrichtungen unserer bereits errichteten Häuser und dienen der Veranschaulichung!!! Das Titelbild enthält Sonderausstattungen, die nicht im oben genannten Verkaufspreis enthalten sind.
jl@ejm-realestate.com
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Lage
Lichtenrader nahe altem Ortskern
Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte etc. finden Sie alles im Umkreis von wenigen Kilometern.
Lage-Check
Sonstiges
Sofortkontakt ausdrücklich erwünscht!!! Auch gern an den Wochenenden; auch Sonntags!!!
Jedoch nicht von Maklern!!!
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Mobil: 0151 170 190 38
Wir freuen uns auf Sie - freuen Sie sich auf Berlin-Lichtenrade
Verantwortlich im Sinne des Telemediengesetzes:
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Bornholmer Str. 4
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Eintragung im Handelsregister.
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Registernummer: HRB 156886 B
Steuernummer
37/281/30143
USt-IdNr: DE 296042162
Aufsichtsbehörde
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Angebot von: Jacqueline Lobner
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