Stilvolles und neuwertiges fünf Zimmer Reihenhaus

Bei dem zweistöckigen Haus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 01.03.2025 bezogen werden kann. Zu dem Objekt zahlen neben fünf schönen Zimmern zwei Badezimmer und ein separates Gaste-WC. Ein Vollausgebautes großzügiges Dachgeschoss.
Praktischerweis­e gehört auch eine Garage mit Gallerie, ein Carport und 2 Ausenstellplätze vor dem Haus zu der Immobilie.
Eine Wallbox zum Laden von E-Fahrzeugen ist vorhanden
Das 2021 erbaute Gebäude wird per Fußbodenheizung beheizt. Das Brauchwasser erhitzt man über eine Solaranlage.
Der erste Stock und das Dachgeschoss verfügen über eine Klimaanlage mit Fernbedienung und Fernsteuerung.
Im ersten Stock ist eine großzügige Infrarot Sauna fur 5-6 Personen vorhanden. Natürlich verfügt das Haus über moderne Rauchmelder.
Im Dachgeschoss ist ausreichend
Stauraum vorhanden.
Die Terrasse verfügt über eine Terrassenabdeckung von 6 m mal 3 m mit Schiebe Elementen.
Selbstverständlich­ sind alle Rollos im Haus elektrisch betrieben,
Die Bodengleiche Wellnessdusche im Badezimmer besticht durch ihre großzügige Glaskabine.
Die hochwertige Küche mit modernsten Geräten, lässt keine Wünsche offen und kann abgelöst werden.
Der Preis für das Haus beträgt ortsübliche 575000 €

Das Haus liegt in einer Seitenstraße von Mettenheim im Ortsteil Hart.
Fußläufig ist der Kindergarten, die Grundschule und ein Einkaufsgeschäft für den täglichen Bedarf erreichbar.
Die Autobahn A 94 zwischen München und Passau hat eine direkte Auffahrt nach Mettenheim., die man in 3 Minuten erreicht,
Nach München braucht man circa 40 Minuten, was für Pendler sehr interessant sein könnte,
Autobahngeräusche sind nicht im Haus wahrzunehmen.