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von privat: Erstbezug nach Sanierung 121qm

Mörfelder Landstraße 26, 63225 Langen (Langen (Hessen)) – Hessen
1.750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
121 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Terrassenwohnung

Erstbezug nach Sanierung - sehr hochwertige Wohnung für Paar oder kleine Familie.
2 große Schlafzimmer werden mit einem offenen Wohn-Ess-Kochbereich ergänzt, der auch Zugang zur Terrasse hat. Von daher ist die Wohnung für ein Paar oder eine kleine Familie sehr gut geeignet. Alle Räume sind sehr groß, so dass sich auch noch ein separater Arbeitsplatz einrichten lässt.

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Objekt-Nr
OM-330716
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
350 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
350 €
Mietsicherheit
5.250 €
Miete Garage/Stellplatz
75 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1995
Ausstattung
Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Perfekt für die kleine Familie
Die Wohnung hat nach Kernsanierung Neubaustandard. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Holz-Design-Boden, Feinsteinzeug, neue Elektrik (Gira), neues Bad (V+B, Hansgrohe), neue Küche (Miele, Liebherr).
Das Haus ist sehr gepflegt, da überwiegend von Eigentümern bewohnt.

Lage

S-Bahn Langen
Perfekte Lagen mit Fußläufigkeit zur S-Bahn Langen und zum Flughafenbus. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in ca. 100m erreichbar (Post, Apotheke, Ärzte, Baumarkt, Kfz-Werkstatt, Supermarkt, Schule, Kindergarten)
Sehr gute Autobahnanbindung.

Lage-Check

Natur
400m
Mobilität
50m
Einkaufen
50m
Medizin
250m

Energie

Endenergieverbrauch
160,70 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Jörg Fiedler

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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