Ansprechendes 5-Zimmer-Reihenendhaus in beliebter Wohnlage von Ratingen-Ost

Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1988 steht zum Verkauf. Zu dem Objekt mit 145qm Wohnfläche und 77qm Nutzfläche zählen neben einem Wohn- und Esszimmer, ein großzügiges Büro, 2 Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Die Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010 sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser.

Vom Eingangsflur gelangen Sie in das großzügige Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein Kamin verheißt entspannte Abende mit der Familie und Freunden. Das EG wird abgerundet durch eine Küche sowie ein Gäste-WC.

Über eine mit Ahornparkett belegte Volltreppe gelangen Sie in das 1. OG. Dort stehen Ihnen 2 Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer zur Verfügung. Auf dieser Etage befinden sich auch 2 Badezimmer mit je einer Dusche. Das Hauptbadezimmer ist zudem mit einer großen Rundbadewanne ausgestattet.

Im Dachgeschoss steht Ihnen noch ein großzügiges Studio zur Verfügung, das sich gut als weiteres Schlafzimmer oder als Arbeitszimmer nutzen lässt. Auf dieser Etage befindet sich zudem eine Abstellkammer.

Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Garage für Ihr Auto sowie ein Stellplatz vor der Garage. Das Objekt ist komplett unterkellert. Der Keller bietet neben einem Heizungskeller/Waschkeller noch einen Vorratsraum sowie einen großen Spielkeller. Für Platz zum Spielen oder zum Barbecue mit Freunden steht Ihnen ein großzügiger Garten zur Verfügung. Der Verbrauchsausweis des Objekts ist aktuell und liegt vor.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 660.000 Euro.

Das Haus liegt zentral in der beliebten Wohngegend von Ratingen-Ost. Kindergärten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen. Der nahe Bahnhof Ratingen-Ost bietet eine gute Anbindung an den ÖPNV. Das Naherholungsgebiet Angerbachtal mit dem beliebten Ausflugsziel Auermühle ist fußläufig zu erreichen.