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Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
15295 Wiesenau – BrandenburgDas Haus verfügt über 2 baugleiche Wohnungen mit separaten Eingängen. Jede Wohnung hat eine eigene Gasbrennwerttherme. Die Thermen wurden im Jahr 2022 erneuert. Über dem Obergeschoss ist jeweils im Spitzbogen Stauraum. Im Erdgeschoss wird über Fußbodenheizung, im Obergeschoss über Heizkörper geheizt. Das Gäste WC verfügt über eine Dusche und Stellflächen für Waschmaschine und Trockner. Jede Wohnung hat zwei Terrassen. Eine Terrasse ist überdacht.
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Objekt-Nr
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OM-330881
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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360.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 28.408 €
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Gesamtkosten
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ca. 388.407 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Nutzfläche
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201 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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4
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Carports
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1999
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Jede Wohnung hat einen kleinen Garten.
Lage
Das Objekt befindet sich am Ortsrand. Bus und Bahn sind fußläufig in ca. 10 Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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107,50 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Preis ist verhandelbar
Themenportale
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