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2,5 Zimmer Eigentumswohnung renoviert, gepflegt, gute Lage
90469 Nürnberg (Gartenstadt) – BayernWohnung ist sofort bezugsfähig, wurde neu gestrichen. Wohnung ist sehr schön geschnitten, mit Flur, Abstellraum mit Fenster, Versorgungskammer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Fenster und Schlafzimmer. Haus in Massivbauweise mit Flachdach, Balkon mit Nachmittagssonne, Kellerabteil, Stellplatz, Fahrradkeller. Energieausweis liegt vor. Wohnung hat keinerlei Einträge im Grundbuch
Keine Maklergebühren
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Objekt-Nr
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OM-330905
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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199.900 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.036 €
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Gesamtkosten
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ca. 209.936 €
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Hausgeld mtl.
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240 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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1
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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1957
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten
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Angaben zur Ausstattung
2019 wurde Wohnung komplett renoviert, Verlegung von neuen Strom+ und Wasserleitungen, Fußbodenheizung, komplette Badrenovierung incl. Einbaumöbel und Handtuchheizung,Einbau einer Einbauküche mit E-Herd und Spülmaschine. Schlafzimmer mit neuen Laminatboden, alle anderen Räume neu gefliest, elektrische Rollo mit Zeitschaltuhr und Fernbedienung, Lounge am Balkon, neue Gas-Etagenheizung. Waschmaschinenanschluss im Abstellraum. Kabelanschluss, TV Anschluss im Wohnzimmer und Schlafzimmer, viele Steckdosen
Lage
Erdgeschosswohnung mit 2,5 Zimmer, in sehr schöner und ruhiger Lage, Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Nahverkehr und Erholungsraum in unmittelbarer Nähe
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Christine Swoboda
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