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Top modernisierte Maisonette-Wohnung mitten in der City

50321 Brühl – Nordrhein-Westfalen
1.290 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Diese Wohnung ist nur für eine Einzelperson oder ein Paar geeignet (nur ein Schlafzimmer!!!)
Auf rund 106 m² bietet die sehr zentral gelegene, über einen Aufzug erreichbare, Wohnung ein großes, offenes und helles Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein offenes Arbeitszimmer, zwei neue Duschbäder (Regendusche) und einen praktischen Hauswirtschafts- und Abstellraum mit Serverschrank.

Schnelles Internet durch kabelgebundene EDV Anschlüsse in allen Räumen.
Dreifach verglaste Schiebeanlagen mit elektrischen Außenjalousien.
Eiche-Landhau­sdielen und moderne, großformatige Bodenfliesen in Betonoptik.

Die Wohnung ist für Paare und Einzelpersonen geeignet, da sie nur über ein Schlafzimmer verfügt.
Sie wird vollständig renoviert und unmöbliert (auch ohne Küche) vermietet.
Aufgrund des hochwertigen Parketts sind keine Hunde und Katzen erwünscht.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz.

Bitte senden Sie uns mit Ihrer Nachricht eine kurze Beschreibung Ihres beruflichen und persönlichen Profils. Die Besichtigungstermine werden samstags und sonntags stattfinden. Übliche Bewerbungsunterlagen, einschließlich dreimonatiger Gehaltsnachweise erwünscht.

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Objekt-Nr
OM-330908
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.290 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
370 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
100 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertigste Ausstattung.

Lage

Zentrale Lage in Brühl mit sehr guter öffentlicher Verkehrsanbindung.

Lage-Check

Restaurants
Einkaufen
Natur
Sport

Energie

Endenergieverbrauch
125,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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