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Einfamilienhaus am Waldrand

74177 Bad Friedrichshall (Jagstfeld) – Baden-Württemberg
628.000 €
8
Zimmer
160 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage an einem See am Waldrand. Ideal für eine Familie mit Kindern & Hund. Wer die Natur liebt, wird sich hier wohlfühlen und kann zur Ruhe kommen.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-330958
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
628.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 39.580 €
Gesamtkosten
ca. 667.580 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 628.000 €
Grunderwerbsteuer 31.400 € (5,00%)
Notarkosten 5.403 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.778 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,47%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
5
Anzahl Garagen
2
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Teppichboden, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1980
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Regelmässige Wartungs- und Erhaltungsinvestitionen getätigt.

Lage

Gute Lage aufgrund der idealen Anbindung Bahn fussläufig erreichbar sowie Kindergarten, Schule, Schwimmbad etc.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Einkaufen

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
164,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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