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charmante 2 Zimmer, 60m², Toplage direkt Tempelhofer Feld, S und U Bahn, mit EBK
Emserstr. 98, 12051 Berlin (Neukölln)perfekt geschnittene 2 Zimmerwohnung, 60m², in einer super Lage im Herzen Neuköllns
- direkt am Tempelhofer Feld
- Einkauf, Gastronomie, Ärzte, Apotheken, alles in direkter Umgebung
- Neuköllner Flair mit Charme und Esprit
- Arbeiten und Leben im Neuköllner Kiez
- super Verkehrsanbindung, S-und U-Bahn in direkter Umgebung
- ruhige Lage, sehr gepflegt
perfectly cut 2 room flat, 60m², in a great location in the heart of Neukölln
- directly at Tempelhofer Feld
- Shopping, restaurants, doctors, pharmacies, everything in the immediate vicinity
- Neukölln flair with charm and esprit
- Working and living in the Neukölln neighbourhood
- excellent transport connections, S-Bahn and U-Bahn in the immediate vicinity
- Quiet location, very well maintained
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-330991
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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365.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.017 €
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Gesamtkosten
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ca. 392.017 €
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Hausgeld mtl.
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328 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
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4
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Stockwerk
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3. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1900
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Ausstattung
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Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im
- Gartenhaus/Hinterhof im 3.OG
- sehr ruhig gelegen
- mit sicheren Fahrradabstellplätzen
- separater Fahrradkeller
- sehr schöner Bepflanzung
- Fernwärme
- mit Duschbad
- gemütlicher Einbauküche mit Tisch
und Sitzplätzen
- geräumiger offener Flurbereich
- mit 1x Schlaf- und 1x Wohnzimmer
- moderne und gut isolierte Fenster
- Holzdielen
The flat is located in the
- garden house/backyard on the 3rd floor
- very quiet location
- with secure bicycle parking spaces
- separate bicycle cellar
- very nice planting
- district heating
- with shower room
- cosy fitted kitchen with table
and seating
- spacious open hallway area
- with 1x bedroom and 1x living room
- modern and well insulated windows
- wooden floorboards
Lage
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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152,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Provisionsfrei
Besichtigungen nach individueller Absprache
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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