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Dieses Inserat ist Teil des Neubauprojekts Owen – Neubau Reihenhäuser

Wohnen am Fuße der Burg Teck

73277 Owen – Baden-Württemberg
660.000 €
5
Zimmer
129 m²
Wohnfläche
180,50 m²
Grundstück
Haus
Reihenhaus

Neubau von 6 Reihenhäusern in wunderschöner Lage unterhalb der Burg Teck

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-330998
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Dezember 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
660.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 41.586 €
Gesamtkosten
ca. 701.585 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 660.000 €
Grunderwerbsteuer 33.000 € (5,00%)
Notarkosten 5.688 € (0,86%)
Grundbucheintrag 2.898 € (0,44%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,36%

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug

Angaben zur Ausstattung

Großzügiger Wohn- & Essbereich im Erdgeschoss mit Zugang zu Terrasse und Garten, offene Grundrissgestaltung, umweltfreundliche Haustechnik auf dem neuesten Stand des Gebäudeenergiegesetzes 2023 und nach Anforderungen der KfW-Bank, PV-Anlage zur Stromerzeugung und gleichzeitige solarthermische Wärmegewinnung für FBH und Warmwasseraufbereitung, Carport und Stellplatz

Lage

Traumhaft ruhige Lage, unweit des Ortskerns, die Burg Teck in Sichtweite

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen

Sonstiges

Impressum
Angaben gemäß § 5 TMG:

Steinbau Wohnen GmbH
Liststr. 7
73760 Ostfildern

Vertreten durch:
Geschäftsführer: Micha Kalmbach, Alexander Pilgrim

Kontakt:
Telefon: +49 (0) 7158 17584-0
E-Mail: info@steinbau-wohnen.de

Reg­istereintrag:
Eintragung im Handelsregister.
Registergeri­cht: Stuttgart
Registernummer: HRB 732 901

Verantwortlich für den Inhalt nach § 55 Abs. 2 RStV:
Micha Kalmbach, Alexander Pilgrim
Liststr. 7
73760 Ostfildern

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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