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wunderschöne Penthouse Wohnung mit Hobbyraum in Kurparknähe

Hildegardstr. 1a, 86825 Bad Wörishofen – Bayern
1.300 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
91 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Lage in Bad Wörishofen.
Genießen Sie hohen Wohnkomfort in der dritten Etage mit herrlichem Blick über die Umgebung.
Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein modernes Zuhause mit viel Platz suchen.

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Objekt-Nr
OM-331041
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.300 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
300 €
Mietsicherheit
3.900 €
Miete Garage/Stellplatz
65 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Parkett
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
2016
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnungsdetails:
Diese exklusive 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihren offenen, modernen Grundriss, der keine Wünsche offen lässt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 91 m² genießen Sie ein großzügiges, lichtdurchflutetes Raumgefühl.

Wohnbereich:
D­er großzügige Wohnbereich besticht durch große Fensterfronten, die für reichlich Tageslicht sorgen. Der offene Schnitt schafft eine harmonische Verbindung zwischen Wohnzimmer und Essbereich – perfekt für gesellige Stunden mit Familie und Freunden.

Küche:
Die offene Küche kann ganz nach Ihrem Geschmack ausgestattet werden und bietet Ihnen ausreichend Platz für kulinarische Experimente.

Schlafzimmer:
Das geräumige Hauptschlafzimmer ist Ihre persönliche Wohlfühloase. Hier finden Sie genug Platz für ein großes Bett und einen Ankleidebereich. Auch hier sorgt eine große Terrassentür für eine angenehme Belichtung und eine traumhafte Aussicht.

Badezimmer:
Das geräumige Badezimmer wurde mit hochwertigen Fliesen und modernen Armaturen ausgestattet. Die große Dusche sorgt für den schnellen Start in den Tag.

Terrasse:
Der absolute Höhepunkt dieser Wohnung ist die private Dachterrasse. Auf ca. 45 m² können Sie die Sonne genießen, abends die Aussicht bei einem Glas Wein auf sich wirken lassen oder die frische Luft in Ruhe genießen. Hier können Sie sich einen grünen Rückzugsort schaffen, der für Entspannung pur sorgt.

Weitere Details:
Die Wohnung ist mit Echtholz-Parkett und modernen Designfliesen ausgestattet, die für ein angenehmes Raumklima sorgen. Eine Fußbodenheizung garantiert wohlige Wärme in allen Räumen. Die Wohnung wird durch einen praktischen Aufzug und einen eigenen Tiefgaragenstellplatz abgerundet, sodass Sie höchsten Komfort genießen können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer sehr begehrten und ruhigen Wohngegend von Bad Wörishofen, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt. Sie genießen die perfekte Kombination aus einer naturnahen Umgebung und einer ausgezeichneten Anbindung an sämtliche Annehmlichkeiten des städtischen Lebens.

Die bekannte Therme und das Gesundheitszentrum von Bad Wörishofen sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten optimale Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten und Ärzte bequem erreichbar, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

Für Naturliebhaber bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, sowie die Nähe zu den sanften Hügeln des Allgäus. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zur Autobahn A96 garantieren eine schnelle Verbindung zu umliegenden Städten und zur Landeshauptstadt München.

Lage-Check

Natur
150m
Sport
350m
Restaurants
100m
Medizin
50m

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
35,10 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Martina Langner

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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