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2 Familien Haus in Sarstedt zu verkaufen
Schützenstraße 8, 31157 Sarstedt – NiedersachsenZweifamilienhaus in bevorzugter Lage von Sarstedt Dieses charmante Zweifamilienhaus verbindet ruhige Wohnqualität im Herzen von Sarstedt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten - ideal als Mehrgenerationenhaus, für Familien oder Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von ca. 205 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 600 m² bietet dieses Haus viele Möglichkeiten.
Die großzügige Wohnung im Obergeschoss mit ca. 105 m² bietet viel Platz für eine Familie oder ein Paar. Die geräumige Küche mit Speisekammer lädt zum gemeinsamen Essen ein und wird schnell zum Familientreffpunkt. Das helle und offene Wohn- und Esszimmer mit gemütlichem Kamin schafft eine einladende Wohlfühlatmosphäre. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten Raum für erholsamen Schlaf und individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über einen Keller, der großzügigen Stauraum bietet.
Die ca. 105 m² große Wohnung im Obergeschoss eignet sich hervorragend für ein weiteres Familienmitglied oder eine ganze Familie.
Das ca. 600 m² große Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet Raum für vielfältige Ideen. Ob Gartenprojekte, ein Spielplatz für die Kinder oder ein Rückzugsort zum Entspannen - hier haben Sie alle Möglichkeiten, Ihre Wünsche zu verwirklichen.
Dieses Zweifamilienhaus bietet Ihnen viele Möglichkeiten: Ob als Mehrgenerationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Vermieten oder als reine Kapitalanlage. Nutzen Sie die Gelegenheit und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-331050
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Zweifamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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309.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.841 €
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Gesamtkosten
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ca. 328.841 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renovierungsbedürftig
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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4
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Anzahl Garagen
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2
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1896
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC
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Angaben zur Ausstattung
Das Haus ist frei und ausgeräumt und sofort zu haben.
Lage
Diese Haus befindet sich in Sarstedt.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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134,70 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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E
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Immobilien wird über einen Dienstleister angeboten.
Die Immobilie wird provisionsfrei angeboten.
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Themenportale
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