Große Wohnung, nur Minuten von Würzburg entfernt

Diese renovierte 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und wurde 1979 errichtet. Sie bietet Ihnen mit ca. 85m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. Würzburg ist ca. 8 km, somit nur ein paar Minuten hiervon, entfernt.

Sie betreten die Wohnung über den großen Flur, der Sie direkt zu den Räumen führt. Von hier haben Sie Zugang zur Küche, Bad, Schlafzimmerund Wohnzimmer. Eine kleine Einbauküche ist bereits vorhanden, hierzu ist aber bezüglich der Ausstattung, je nach Bedarf, Luft nach oben.
Die Wohnung bietet darüber hinaus 5 Zimmer, die nach eigenem Bedarf als Wohnzimmer/Schlafzimmer/Kinder­zimmer oder Büro genutzt werden können. Teilweise erfolgte die Einteilung zu den Räumen durch Trockenbau, somit wäre möglich von 2 Zimmern ein großes z.B
Wohnzimmer, zu gestalten. Der Umbau kann durch mich erfolgen. Ein old school, aber helles und gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche deckt alle Bedürfnisse ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Kellerabteil für weiteren Stauraum.

Zur Wohnung gehört zudem 1 PKW-Außenstellplatz, die Ihnen bequemes Parken direkt vor der Tür ermöglichen, wobei auf der Straße vor dem Haus ist das Parken jederzeit bedenklos. Hierzu kommt eine große Terrasse, die nach Wunsch mit einem Sichtschutz abgetrennt und benutzt werden kann.

In dem Mehrfamilienhaus wäre noch eine ca. 70 m² 3 Zimmer Wohnung zu vermieten.

In Waldbüttelbrunn lebt es sich gut, man fühlt sich wohl! So beschreibt die Gemeinde Ihren Ort. Waldbüttelbrunn liegt ca. 8 km westlich von Würzburg direkt an der B 8. Im Jahre 1978 wurden die beiden Ortsteile Mädelhofen und Roßbrunn nach Waldbüttelbrunn eingemeindet. Die Gemeinde hat insgesamt ca. 5.100 Einwohner, wovon etwa 4.300 Einwohner im Ortsteil Waldbüttelbrunn, ca. 500 im Ortsteil Roßbrunn und etwa 300 im Ortsteil Mädelhofen leben. Sie finden hier ein gutes Einzelhandelsangebot, eine gute medizinische Versorgung mit einigen Ärzten vor Ort, eine Grund- und Mittelschule sowie einen Kindergarten.