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Wettbüro in gefragter Lage abzugeben Preis auf Anfrage

96215 Lichtenfels – Bayern
auf Anfrage
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Einzelhandel
Ladenlokal

Neuwertiges Wettbüro in Top-Lage von Lichtenfels – sofort verfügbar!

Wir bieten ein modernes und voll ausgestattetes Wettbüro in einer hochfrequentierten Lage in Lichtenfels zur sofortigen Übernahme an. Das Wettbüro befindet sich in einem sehr guten Zustand und kann nach einer Ablöse kurzfristig weiterbetrieben werden. Die Übernahme erfolgt über eine bestehende GmbH, sodass das Geschäft ohne Verzögerung weitergeführt werden kann.

Ausstattung & Highlights:
✅ Neuwertige Wett-Terminals – sofort betriebsbereit
✅ Großzügige Verkaufsfläche mit moderner Einrichtung
✅ Übersichtlicher, rechteckiger Grundriss für eine optimale Raumgestaltung
✅ Helle Schaufensterfront für maximale Sichtbarkeit und Werbung
✅ Separater Personalraum & Sanitäranlagen in Top-Zustand
✅ Ausreichend Parkmöglichkeiten in direkter Umgebung
✅ Beste Infrastruktur & Verkehrsanbindung

Das Wettbüro befindet sich im Erdgeschoss und ist durch die große Schaufensterfläche gut sichtbar und leicht zugänglich. Der Innenbereich ist modern gestaltet und bietet einen funktionalen Verkaufsraum mit Theke, sodass Kunden sich direkt zurechtfinden. Alle Bereiche – Verkaufsfläche, Bodenbeläge, Anschlüsse und WC – sind in einem neuwertigen Zustand und erfordern keine zusätzlichen Investitionen.

Dank der starken Kundenfrequenz und der attraktiven Lage ist dieses Wettbüro eine ideale Gelegenheit für Betreiber, die sofort ein voll ausgestattetes Geschäft übernehmen möchten. Durch die Übernahme der bestehenden GmbH fällt zusätzlicher bürokratischer Aufwand an, sodass der Betrieb nahtlos weiterlaufen kann.

Interessiert? Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder eine Besichtigung!

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-331223
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
auf Anfrage (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
216 m²
Verkaufsfläche
216 m²
Fußboden
Vinyl / PVC

Angaben zur Ausstattung

✅ Komplette Wett-Terminal-Infrastruktur – betriebsbereit und modern
✅ Große Schaufensterfront – ideale Werbemöglichkeiten
✅ Mehrere Monitore & TV-Bildschirme für Live-Sportübertragungen
✅ Hochwertige Sitzmöglichkeiten & Stehplätze für Kundenkomfort
✅ Effiziente Klimaanlage & Belüftungssystem für angenehme Atmosphäre
✅ Überwachungskameras & Sicherheitssystem für einen reibungslosen Betrieb
✅ Schnelle Internetverbindung & stabile Netzwerkinfrastruktur
✅ Professionelle Beleuchtung für eine einladende Atmosphäre
✅ Voll ausgestatteter Personalraum mit Stauraum & Küche
✅ Kundentoiletten in gepflegtem Zustand
✅ barrierefreier Zugang
✅ Flexible Gestaltungsmöglichkeiten für zusätzliche Automaten oder Sitzbereiche

Lage

Perfekte Lage für ein erfolgreiches Wettbüro in Lichtenfels

Die Immobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen und zentralen Lage im Herzen von Lichtenfels – einer gut frequentierten Straße mit hohem Autoverkehr. Diese erstklassige Standortwahl bietet optimale Voraussetzungen für ein Wettbüro, das von einer starken Kundenfrequenz profitieren kann.

Hohe Erreichbarkeit und perfekte Anbindung. Zudem gibt es eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien, die Pendlern und Besuchern aus der Umgebung eine bequeme Anreise ermöglichen.

Attraktive Umgebung mit hoher Kundenfrequenz

Die Mischung aus gewerblichen und Wohnflächen macht die Lage besonders attraktiv. Lokale Anwohner, Berufspendler und Besucher aus der Region nutzen die Angebote regelmäßig – ein klarer Vorteil für ein Wettbüro, das auf regelmäßige Kundschaft angewiesen ist.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport

Sonstiges

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Angebot von: Wettbüro

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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