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Halle Lagerhalle Kalthalle Garage im Business Hub Strausberg

Hennickendorfer Chaussee 18-20, 15344 Strausberg – Brandenburg
960 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Lager

Zur Vermietung steht eine vielseitig nutzbare Kalthalle mit einer Fläche von 160 m² auf dem Gelände des BusinessHub Strausberg. Die Halle ist durch zwei große Tore bequem andienbar, wobei eines der Tore über eine separate Eingangstür verfügt – ideal für den Zugang, ohne das gesamte Tor zu öffnen.

Die moderne Elektrik und Beleuchtung entsprechen den heutigen Standards. Der Hallenboden ist stapler- und hubwagengeeignet, sodass eine problemlose Nutzung für Lager- und Logistikzwecke gewährleistet ist. LKWs können direkt bis an die Halle heranfahren, was effizientes Be- und Entladen ermöglicht.

Hinweis: Eine Nutzung als PKW-Werkstatt ist nicht gestattet. Die auf den Bildern sichtbaren Schwerlastregale könnten nach Absprache übernommen werden.

Zusätzlich stehen auf dem Gelände weitere Büros, Lagerflächen und Freiflächen zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-331256
Objektart
Produktions- / Lager- / Gewerbehalle
Objekttyp
Lager
Übernahme ab
1. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
960 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
160 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
160 m²
Lager-/Produktionsfläche
160 m²
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1986
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

✅ 160 m² Kalthalle in robuster Bauweise
✅ Zwei große Tore (eines mit separater Eingangstür)
✅ Moderne Elektrik & Beleuchtung
✅ Befahrbarer Boden für Stapler & Hubwagen
✅ Direkte LKW-Anfahrt für Be- und Entladung
✅ Optionale Schwerlastregale (nach Absprache)
✅ Weitere Büro-, Lager- und Freiflächen auf dem Gelände verfügbar

Lage

Die Lagerhalle befindet sich auf dem Areal des BusinessHub Strausberg, einem etablierten Gewerbezentrum in 15344 Strausberg, Hennickendorfer Chaussee 18-20. Die Lage bietet zahlreiche Vorteile für Unternehmen:
•Optimale Verkehrsanbindung: Direkte Anbindung an die B168 und schnelle Erreichbarkeit von Berlin und der Tesla Gigafactory Grünheide
•ÖPNV-Anschluss: Eine Bushaltestelle direkt am Gelände sorgt für gute Erreichbarkeit
•Nähe zum Strausberger Flugplatz, ideal für Logistik und Geschäftskunden
•Gewerbeumfel­d

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
50m
Medizin
Sport
400m

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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