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Gebäude Eingang Seite links LKW-Zufahrt rechts Eingang hinten Eingang hinten Küche/Sozialraum Küche/Sozialraum Vorraum WC WC Damen WC Herren WC Herren
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Heute Gewerbe - morgen wohnen - zentral gelegen - 4 Stellplätze - extra Rampe & Zugang - Prov.-frei

76751 Jockgrim – Rheinland-Pfalz
315.000 €
Privatangebot
Einzelhandel
Einzelhandelsladen

Handwerker aufgepasst!

Gewerbeeinheit für Handwerk/Handel/Dienstleistung­/Versicherung etc. bzw. Lager und Vertrieb ... Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss.

Oder wandeln Sie das Teileigentum in 1-3 Wohneinheiten um (Bestätigung durch Eigentümergemeinschaft liegt vor).

Aktueller Aufbau:
Empfangsbereich
Büro­
großer Verkaufsraum
Laderampe und rückwärtiger Zugang (Zufahrt abschließbar)
Damen & Herren-Toilette sowie Küche für Mitarbeiter/Sozialraum
Codesc­hlosszugang vorne & hinten

aktueller WEG-Abschlag: 512 €/Monat
Rückstellungen Ende 2023: 24,5 T €.
Neue Gas-Heizung im Dez. 2020 gewechselt

Interessieren Sie sich für dieses Angebot?

Objekt-Nr
OM-331275
Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Einzelhandelsladen
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
315.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.141 €
Gesamtkosten
ca. 335.141 €

Einzelheiten

Zustand
keine Angaben
Stockwerk
Erdgeschoss
Gesamtfläche
204,5 m²
Verkaufsfläche
185 m²
Anzahl Stellplätze
4
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Keller
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Grundriss Grundriss Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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Angebot von: Dominik Kern

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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