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Anleger oder Eigenbedarf 2 ZKB + Stellplatz im Herzen Hockenheims
68766 Hockenheim – Baden-Württemberg2 ZKB ETW für Eigennutzer oder Fortführung des Mietverhältnis.
Aufgeteilt und zugänglich über den Wohnungsflur in Wohn / Esszimmer, Schlafzimmer, ein innenliegendes Bad mit Waschmaschinen-Anschluss. Die Wohnung wurde 2021 komplett saniert und verfügt auch über neue Fenster.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 500€, mit einer Nebenkostenvorauszahlung von 272€ (mit Stellplatz)
Warmmiete: 772€.
Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von diesem rundum attraktiven Angebot!
Ein bestehendes 4 jähriges, nachweislich, zuverlässiges Mietverhältnis kann im Namen der Mieter gern auf längere Sicht fortgeführt werden. Bei Anmeldung von Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von drei Monaten zu beachten.
Wir sind private Anbieter, keine Käuferprovision.
Bitte keine gewerblichen Vermarkter melden.
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Objekt-Nr
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OM-331283
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Erdgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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15. April 2025
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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158.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.548 €
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Gesamtkosten
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ca. 168.547 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Stockwerk
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Erdgeschoss
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Mehrfamilienwohnhaus ist in eine weitläufige Wohnanlage eingebunden und liegt direkt an der Stadthalle in Hockenheim und ist daher sehr zentral gelegen aber dennoch ruhig und bietet einen optimalen Ausgangspunkt um die Region um Hockenheim zu erkunden.
In wenigen Minuten erreicht man Supermärkte, Restaurants, Cafès uvm.
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