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Küche
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Schöne und sanierte 2-Zimmer-Souterrain-Wohnung mit Einbauküche + Stellplatz in Niederstetten

Kanalweg 1, 97996 Niederstetten – Baden-Württemberg
520 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
59 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Souterrainwohnung

Die Souterrain-Wohnung befindet sich in einem in 2022 komplett sanierten 4-Parteien-Mehrfamilienhaus.
­Die Wohnung teilt sich auf in ein Schlafzimmer und einen offenen Wohn- und Essbereich. Die hochwertige Wohnküche ist in der Miete inbegriffen; gleiches gilt für den einen eigenen Stellplatz und einem Keller. Die Waschküche verfügt über Platz für eine Waschmaschine sowie einen Wäschetrockner.
Weiterhin ist dem Haus ein großer Garten angeschlossen, der von allen Mietern genutzt werden kann.

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Objekt-Nr
OM-331313
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Souterrainwohnung
Übernahme ab
1. Mai 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
520 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
190 €
Mietsicherheit
1.560 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
1
Stockwerk
Keller
Nutzfläche
5 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2022
Ausstattung
Garten, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwerte Küche in der Miete enthalten.

Lage

In zentraler Lage von Niederstetten liegt dieses 4-Parteien Haus. Die Innenstadt und Einkaufsmöglichkeiten sind nur 200 Meter entfernt.

Lage-Check

Sport
50m
Natur
200m
Einkaufen
100m
Mobilität
100m

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
121,00 kWh/(m²a)

PDF

Energieausweis Energieausweis

Sonstiges

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So funktioniert der Lage-Check

Der OM-Lage-Check ist ein automatisch berechneter Richtwert, der die Attraktivität des Standorts einer Immobilie erfasst. Berücksichtigt werden dabei Geodaten und verschiedene Punkte in der näheren Umgebung, wie bspw. Ärzte, Supermärkte, U- und S-Bahn-Stationen usw. Dies ermöglicht eine erste grobe Einschätzung einer Lage, kann aber einen direkten Besuchs der Immobilie nicht ersetzen.

Die Lagebewertung wird automatisch berechnet, kann nicht manuell beeinflusst werden, weder durch ohne-makler noch durch den Eigentümer. Er ist objektiv und neutral und berücksichtigt daher keine subjektive Einschätzungen von echten Personen ("sooo weit weg ist der Supermarkt ja doch nicht").

Datenquelle: GeoSci

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