PROVISIONSFREI: 2 leerstehende Whg in Rüttenscheid - Perfekt für Eigennutzer oder Kapitalanleger

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Stadtteil Essen Rüttenscheid! Zum Kauf stehen zwei Etagenwohnungen, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten. Die erste Wohnung verfügt über 1 Zimmer und 21,55 m² Wohnfläche – ideal für Singles oder als gemütliches Büro. Sie ist zentral gelegen, ruhig und frisch saniert, und wartet darauf, nach Ihren Wünschen gestaltet zu werden.

Die zweite Wohnung beeindruckt mit 2 Zimmern auf 68,50 m², einem sonnigen Balkon und einer tollen Raumaufteilung. Perfekt für Kapitalanleger oder Paare, die sich eine langfristige Investition wünschen.

1-Zimmer-Wohnung:­ Kernsaniert, Verkaufspreis 79000 €
2-Zimmer-Wohnung: Gepflegt, Verkaufspreis 190000 €

Beide Wohnungen befinden sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen 4-Familienhauses und können bei Bedarf zu einer großen Einheit zusammengelegt werden. Profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur, eigenem Keller und einer sehr guten Hausverwaltung. Eine ideale Gelegenheit für individuelle Wohnträume oder lukrative Investments!

Die Wohnung befindet sich im beliebten Essener Stadtteil "Rüttenscheid".

Rüttenschei­d kombiniert hohe Lebensqualität, beste Infrastruktur, umfassende Freizeit- und Kulturangebote und bietet sowohl Urbanität, als auch ruhiges Wohnen im Grünen.
Zahlreiche und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, etc. finden Sie rund um und auf der Rüttenscheider Straße.
Der wunderschöne Grugapark, die "grüne Lunge" von Essen ist nur 300m entfernt, sowie die Messe Essen und das Uni-Klinikum befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die sehr gute Verkehrsanbindung über die Autobahnen A40 und A52 ins gesamte Ruhrgebiet sowie in das ca. 25 Minuten entfernte Düsseldorf spricht für sich.

Doch dank der hervorragenden Verkehrsanbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist man in Rüttenscheid auch ohne PKW stets mobil.