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Schönes gemütliches Haus in Gründau
63584 Gründau (Rothenbergen) – HessenSchönes gemütliches Haus in Gründau-Rothenbergen. Perfekt für ein Ehepaar oder eine kleine Familie. Das Haus wurde 1984 massiv gebaut und bietet einen hohen Wohnkomfort durch die effiziente Dämmung. Dadurch trägt es zu einem geringen Energieverbrauch bei.
Die Wohnfläche beträgt 120 m2.
Das Grundstück ist 312 m2 groß.
Neue Ölheizung vom Jahr 2020.
Alte, aber sehr geräumige Einbauküche verfügt über die neue Elektrogeräte vom Jahr 2021.
In jedem Zimmer wurden im Jahr 2022 und im Jahr 2024 neue Laminat Bodenbeläge verlegt. Das Haus ist mit 3 Schlafzimmer, sowie mit 2 Badezimmer ausgestattet,die im ersten Stock und im Untergeschoss befinden.
Das Badezimmer im Untergeschoss wurde im 2021 gebaut.
Die neue Gäste Toilette wurde im Jahr 2023 gebaut.
Komplett neue Terrasse mit 40 m2 wurde im Jahr 2023 gemacht, von der Terrasse haben Sie wunderbare Blick in die Natur.
Der Garten am Hang wurde im Jahr 2022 und 2023 in Terrassen umgebaut, dass Sie ohne Probleme pflegen können.
Das Haus ist nur 1 Minute von der Autobahn 66 entfernt.
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Objekt-Nr
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OM-331346
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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349.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 25.694 €
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Gesamtkosten
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ca. 374.694 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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3
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Nutzfläche
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20 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Sonstiges
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Baujahr
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1984
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Ausstattung
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Terrasse, Wintergarten, Garten, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Sonstiges
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Angebot von: Uwe Balzer
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